La Cumbre de Inversores Hoteleros del Sudeste Asiático regresa para su tercera edición en mayo y volverá a contar con altos ejecutivos de grupos de propietarios de hoteles y empresas de gestión y una variedad de temas de vanguardia.
SEAHIS se centra en gran medida en los problemas que enfrentan los inversores en propiedades hoteleras. ¿Qué temas son prioritarios en este momento? Simon Allison, presidente de la alianza de propietarios de hoteles HOFTEL, que organiza la cumbre, señala:
El mercado en el Sudeste Asiático está en general en auge, pero los inversores en propiedades hoteleras todavía enfrentan numerosos desafíos. Éstas incluyen:
• La necesidad de pagar numerosas tasas e impuestos, a las agencias de viajes online, a las marcas y a los gobiernos que entre ellos pueden llevarse casi la mitad de lo que un huésped paga al hotel.
• El desafío de la economía colaborativa y de las nuevas formas de alojamiento
• Sobreoferta a medida que se construyen nuevas propiedades
• Los contratos unilaterales que les imponen algunas marcas hoteleras
• Los peligros de depender demasiado de un único mercado receptor, como China, como mostró la caída de la demanda en Phuket después del desastre del barco el año pasado.
• Adquisiciones de marcas boutique por parte de las grandes empresas: ¿pueden generar dinero para sus compradores y para los propietarios de las propiedades que administran?
El último punto es un tema muy relevante en este momento dadas las enormes sumas pagadas recientemente por Intercontinental por una participación en Six Senses, por Hyatt por Two Roads y por GIC por una participación en CitizenM.
Estos problemas serán tratados en SEAHIS por muchos de los ejecutivos de viajes y hoteles más importantes de la región, incluidos Suchad Chiaranussati, director ejecutivo de SC Capital; Dillip Rajakarier, director ejecutivo de Minor International; Thomas Willms, director ejecutivo de Deutsche Hospitality; Brian Williams, vicepresidente de Swire Hotels; Aron Harilela, director ejecutivo de Harilela Hotels; Stephan Vanden Auweele, director de hostelería de Asset World Corporation (TCC); Piyaporn Phanachet, director ejecutivo de U City; Andrew Langdon, vicepresidente senior de Desarrollo de Asia, Accor; Mike Orgill, director de políticas públicas de Airbnb y Jake Stein, director sénior de relaciones con los propietarios de Expedia.
“El año pasado, casi el 50% de todos los asistentes pertenecían a grupos que poseen o desarrollan propiedades inmobiliarias de hostelería, dijo Simon Allison, director ejecutivo de HOFTEL. “Quieren contenido emocionante y, a veces, controvertido y nuestro objetivo es ofrecerlo. Nuestros oradores son de alto nivel y también lo son la mayoría de la audiencia, por lo que es un debate muy informado ".
