Según una nueva encuesta nacional, los estadounidenses apoyan abrumadoramente la enmienda de la ley federal para eliminar las lagunas que utilizan los sitios de alquiler a corto plazo, como Airbnb y HomeAway, para evitar tener que cumplir con las leyes locales promulgadas por ciudades y otras localidades en todo el país. Tres de cada cuatro estadounidenses (76 por ciento) creen alquiler a corto plazo Los sitios deben ser responsables de cumplir con las leyes locales, y el 73 por ciento apoya una enmienda a la Sección 230 de la Ley de Decencia en las Comunicaciones (CDA) para evitar que las empresas, como Airbnb y HomeAway, invoquen la ley federal para evitar el cumplimiento de las ordenanzas estatales y locales. , según la encuesta de Morning Consult.

Los sitios web en línea y las plataformas de redes sociales han afirmado que la Sección 230 de CDA les brinda protección contra cualquier usuario de terceros que publique información o contenido en su sitio web. Sin embargo, las plataformas de alquiler de Big Tech como Airbnb y HomeAway han estado invocando la ley para demandar a los gobiernos de las ciudades de todo el país por promulgar ordenanzas que requerirían que los sitios de alquiler a corto plazo eliminen los listados de alquiler rentables pero ilegales de sus sitios web.

Las ciudades han comenzado a tomar medidas enérgicas contra las plataformas de alquiler de Big Tech, como Airbnb y HomeAway, después de que un número creciente de estudios demostraron que la afluencia de alquileres a corto plazo en las ciudades de EE. UU. Ha agotado la oferta de viviendas y aumentado el costo de alquilar o ser propietario de una casa. El Representante Ed Case (D-HI) presentó una legislación bipartidista, HR4232, copatrocinada por el Representante Peter King (R-NY) y el Representante Ralph Norman (R-SC), en los últimos días llamada Ley de Protección de la Autoridad Local y Vecindarios ( PLAN) para enmendar la Sección 230 de la CDA para eliminar las lagunas que las empresas de alquiler a corto plazo explotan para evitar el cumplimiento de las ordenanzas locales.

La encuesta nacional de 2,200 adultos, realizada por Morning Consult del 27 al 29 de agosto, mostró que los estadounidenses creen firmemente que las empresas de alquiler a corto plazo como Airbnb y HomeAway deben ser responsables de vigilar la actividad ilegal en sus sitios web y que el CDA 230 debe modificarse:

• El 76% estuvo de acuerdo en que "si Airbnb obtiene ganancias de los alquileres a corto plazo en su sitio, debe asegurarse de que el propietario que alquila la propiedad cumpla con las leyes locales y los requisitos de seguridad".

• El 77% estuvo de acuerdo en "Se debería exigir a Airbnb que elimine los listados de alquiler de su sitio web que estén clasificados como ilegales o prohibidos por las leyes del gobierno local".

• El 78% estuvo de acuerdo en que "La Ley de Decencia en las Comunicaciones (Sección 230) debería enmendarse para dejar en claro que los sitios web son responsables de eliminar productos o servicios ilegales".

• El 73% estuvo de acuerdo en que "La Ley de Decencia en las Comunicaciones (Sección 230) debería enmendarse para eliminar posibles lagunas que las empresas como Airbnb podrían utilizar para evitar las leyes locales destinadas a prevenir los alquileres ilegales".

Chip Rogers, presidente y director ejecutivo de American Hotel & Lodging Association (AHLA) dice que las empresas de alquiler a corto plazo están abusando de la ley federal de décadas de antigüedad más allá de la intención del Congreso al presentar demandas federales contra las ciudades para intimidar a los líderes locales para que diluyan las ordenanzas destinadas a proteger viviendas asequibles, reducir los impactos negativos en los vecindarios y salvaguardar los empleos turísticos.

"Durante demasiado tiempo, estas plataformas de alquiler a corto plazo de Big Tech se han escondido detrás de esta ley anticuada para intimidar y amenazar con emprender acciones legales contra los funcionarios electos locales que simplemente están tratando de proteger a sus residentes de alquileres ilegales que están destruyendo vecindarios". dijo Rogers. "Esta encuesta confirma que los estadounidenses creen que las empresas de alquiler a corto plazo son responsables de eliminar los anuncios de alquiler ilegales en su sitio y deben cumplir con las leyes locales para proteger las viviendas asequibles y la calidad de vida".

Rogers continuó señalando que con una abrumadora mayoría de estadounidenses que apoyan una enmienda a la Sección 230 de la CDA para evitar que los sitios de alquiler a corto plazo invoquen la ley para evitar el cumplimiento de las ordenanzas locales, el Congreso debería actuar sin demora.

"Estas plataformas de alquiler de Big Tech están invocando un vacío legal en una ley federal para desairar sus narices a los líderes del gobierno local en todo el país, mientras continúan beneficiándose de las transacciones comerciales ilegales", dijo Rogers. “Desde la perspectiva de la industria, simplemente queremos que plataformas como Airbnb y HomeAway cumplan con las mismas leyes a las que se adhiere la industria hotelera, así como todas las demás empresas que respetan la ley, desde la calle principal en pueblos pequeños hasta los distritos comerciales centrales en las principales ciudades. El Congreso no debe permitir que las plataformas de alquiler de Big Tech operen por encima de la ley ".

La encuesta de Morning Consult tiene un margen de error de más o menos dos por ciento.