Los hoteles europeos disfrutaron de un comienzo positivo del último trimestre de 2019

Los hoteleros de Europa continental celebraron un comienzo positivo del último trimestre de 2019. Octubre marcó el segundo mes consecutivo (y tercer mes del año) de crecimiento positivo en las ganancias por habitación disponible en comparación con el mismo período del año pasado, según los últimos datos.

Una sólida línea superior impulsó el aumento interanual del 1.2% en GOPPAR. En el departamento de habitaciones, una combinación de ocupación (aumento de 1.0 puntos porcentuales interanual) y tasa promedio (aumento de 0.1% interanual) llevó a un aumento de 1.5% en los ingresos por habitación disponible.

Esta tendencia positiva se repitió en otros centros de ingresos. Específicamente, los ingresos de F&B, que lograron un crecimiento interanual del 1.0% por habitación disponible, mientras que las conferencias y banquetes aumentaron un 1.2% interanual. En consecuencia, el TRevPAR de octubre de 2019 fue 1.9% superior al mismo mes del año pasado.

Los gastos también aumentaron en octubre. Los costos laborales por habitación disponible aumentaron un 1.7%, mientras que los gastos generales aumentaron un 3.2% interanual. Debido a esta erosión del flujo continuo, las ganancias del año 2019 por habitación disponible siguen siendo un 1.7% inferiores a las de 2018.

La conversión de beneficios en Europa continental se registró en un 40.1 % de los ingresos totales.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Europa continental (en EUR)

Lisboa registró excelentes resultados en octubre, registrando un aumento en el beneficio por habitación disponible por sexta vez este año. Este crecimiento interanual de GOPPAR del 21.8% marca el cuarto aumento de beneficios de dos dígitos en 2019 para la capital portuguesa.

Los ingresos por habitación disponible en el departamento de habitaciones lograron un aumento del 15.5%, impulsado por un aumento interanual de la ocupación de 5.8 puntos porcentuales y un aumento interanual del 7.6% en la tarifa promedio. Los ingresos por servicios complementarios también se expandieron durante este período, liderados por A&B (hasta un 25.1% interanual) y conferencias y banquetes (hasta un 48.4% interanual). Como resultado, los ingresos totales por habitación disponible se situaron un 18.0% por encima del mismo mes del año pasado.

Los costos laborales y los gastos generales se movieron en la misma dirección que los ingresos, registrando aumentos interanuales del 10.6% y 14.1%, respectivamente y por habitación disponible. A pesar de esto, el beneficio hasta la fecha por habitación disponible es un 11.8% más alto en 2019 que en el año anterior.

La conversión de beneficios en Lisboa se registró en un 47.3% de los ingresos totales.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Lisboa (en EUR)

Por el contrario, octubre fue un mes para el olvido para los hoteleros de Viena, que sufrieron su nueva caída en el beneficio por habitación disponible del año. El GOPPAR en la ciudad cayó un 30.9% interanual, su segunda caída consecutiva de dos dígitos en 2019.

El cuarto trimestre comenzó en un estado depresivo: la ocupación (una disminución de 8.8 puntos porcentuales) registró su caída más profunda en 2019 y la tasa promedio (una disminución de 7.3% interanual) cayó por primera vez desde mayo de 2018. Esto resultó en una asombrosa contracción de 16.8% interanual de RevPAR.

Los malos resultados de los ingresos en A&B (19.3% menos interanual) y conferencias y banquetes (32.0% menos interanual) redujeron los ingresos complementarios, que disminuyeron un 16.5% interanual. Por lo tanto, los ingresos totales por habitación disponible experimentaron una caída interanual del 16.7%.

Los hoteleros de Viena lograron poner en práctica algunas estrategias de control de costos ante los sombríos resultados de primera línea. Los costos laborales por habitación disponible disminuyeron en un 5.0% interanual y los gastos generales lo hicieron en un 3.4%. Como resultado, el GOPPAR YTD 2019 sigue siendo un 4.2% más alto que el mismo período del año pasado.

La conversión de beneficios en Viena se registró en un 31.2 % de los ingresos totales.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Viena (en EUR)