En agosto de 2020, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 356,500 noches unitarias (-60.1%) y la demanda mensual fue de 48,500 noches unitarias (-92.7%), lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio de 13.6 por ciento (-60.7 puntos porcentuales) .
En comparación, los hoteles de Hawái tenían una tasa de ocupación promedio del 21.7 por ciento en agosto de 2020. Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, los hoteles condominios, los complejos de tiempo compartido y las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y, a menudo dar cabida a un mayor número de huéspedes que las habitaciones de hotel tradicionales. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para las unidades de alquiler vacacional en todo el estado en agosto fue de $ 191, que fue más alta que la ADR para los hoteles ($ 158).
En Oahu, los alquileres a corto plazo (alquilados por menos de 30 días) no estaban autorizados a operar durante agosto. Para la isla de Hawái, Kauai y el condado de Maui, se permitió que los alquileres legales a corto plazo funcionaran siempre que no se utilizaran como lugar de cuarentena.
Durante agosto, todos los pasajeros que llegaban de fuera del estado debían cumplir con una autocuarentena obligatoria de 14 días. El 11 de agosto, se restableció una cuarentena parcial entre islas para cualquier persona que viaje a los condados de Kauai, Hawái, Maui y Kalawao (Molokai). La mayoría de los vuelos a Hawái se cancelaron en agosto debido a COVID-19.
HTALa División de Investigación de Turismo emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento de hoteles de Hawaii de HTA y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido de Hawaii. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La "legalidad" de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.
Lo más destacado de la isla
En agosto, Maui tenía la oferta de alquiler vacacional más grande de los cuatro condados con 123,100 unidades de noches disponibles, lo que representa una disminución del 57.9 por ciento en comparación con el año anterior. La demanda unitaria fue de 12,100 noches unidad (-94.7%), lo que resultó en una ocupación del 9.8 por ciento (-67.8 puntos porcentuales) con un ADR de $ 229 (-38.2%). Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 8.6 por ciento con un ADR de 207 dólares.
La oferta de alquileres vacacionales en Oahu fue de 100,600 unidades de noches disponibles (-62.6%). La demanda unitaria fue de 21,200 noches unidad (-90.1%), lo que resultó en una ocupación del 21.1 por ciento (-58.5 puntos porcentuales) y un ADR de $ 163 (-41.9%). Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 26.8 por ciento con un ADR de 157 dólares.
La oferta de alquiler vacacional de la isla de Hawái fue de 77,900 noches unitarias disponibles (-63.2%) en agosto. La demanda unitaria fue de 9,900 noches unitarias (-92.7%), resultando en una ocupación del 12.7 por ciento (-51.6 puntos porcentuales) con un ADR de $ 165 (-40.8%). Los hoteles de la isla de Hawái estaban ocupados en un 26.1 por ciento con un ADR de 130 dólares.
Kauai tuvo el menor número de noches unitarias disponibles en agosto con 54,900 (-54.6%). La demanda unitaria fue de 5,300 noches unitarias (-93.9%), lo que resultó en una ocupación del 9.6 por ciento (-62.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 267 (-38.2%). Los hoteles de Kauai estaban ocupados un 16.8 por ciento con un ADR de 165 dólares.
