Alquileres vacacionales en Hawái cayeron 60.8% en septiembre

En septiembre de 2020, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado de Hawái fue de 401,500 noches unitarias (-52.5%) y la demanda mensual fue de 35,400 noches unitarias (-94.0%), lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio de 8.8 por ciento (-60.8 puntos porcentuales ).

En comparación, los hoteles de Hawái tenían una tasa de ocupación promedio del 19.6 por ciento en septiembre de 2020. Es importante tener en cuenta que, a diferencia de los hoteles, los hoteles condominios, los complejos de tiempo compartido y las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y a menudo dar cabida a un mayor número de huéspedes que las habitaciones de hotel tradicionales. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para unidades de alquiler vacacional en todo el estado en septiembre fue de $ 191, que fue más alta que la ADR para hoteles ($ 149).

En Oahu, los alquileres a corto plazo (alquilados por menos de 30 días) no podían operar durante septiembre. Para la isla de Hawái, Kauai y el condado de Maui, se permitió que los alquileres legales a corto plazo operaran siempre que no se usaran como lugar de cuarentena.

Durante septiembre, todos los pasajeros que llegaban de fuera del estado, así como que viajaban entre islas a los condados de Kauai, Hawaii, Maui y Kalawao (Molokai), debían cumplir con una auto cuarentena obligatoria de 14 días. La mayoría de los vuelos a Hawái se cancelaron en septiembre debido al COVID-19.

El Autoridad de Turismo de Hawái (HTA) La División de Investigación de Turismo emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento de hoteles de Hawaii de HTA y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido de Hawaii. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La “legalidad” de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.

Lo más destacado de la isla

En septiembre, el condado de Maui tenía la oferta de alquiler vacacional más grande de los cuatro condados con 151,500 unidades de noches disponibles, lo que representa una disminución del 48.2 por ciento en comparación con el año anterior. La demanda unitaria fue de 8,200 noches unitarias (-96.2%), lo que resultó en una ocupación del 5.4 por ciento (-68.8 puntos porcentuales) con un ADR de $ 236 (-34.0%). Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 16.5 por ciento con un ADR de 149 dólares.

La oferta de alquileres vacacionales en Oahu fue de 98,000 unidades de noches disponibles (-56.4%). La demanda unitaria fue de 14,200 noches unidad (-91.4%), lo que resultó en una ocupación del 14.5 por ciento (-59.0 puntos porcentuales) y un ADR de $ 161 (-38.1%). Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 21.3 por ciento con un ADR de 152 dólares.

La oferta de alquiler vacacional en la isla de Hawái fue de 89,800 noches unitarias disponibles (-56.7%) en septiembre. La demanda unitaria fue de 9,600 noches unitarias (-92.2%), lo que resultó en una ocupación del 10.7 por ciento (-49.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 167 (-35.5%). Los hoteles de la isla de Hawaii estaban ocupados en un 20.9 por ciento con un ADR de 130 dólares.

Kauai tuvo el menor número de noches unitarias disponibles en septiembre con 62,100 (-48.9%). La demanda unitaria fue de 3,500 noches unitarias (-95.8%), lo que resultó en una ocupación del 5.6 por ciento (-62.3 puntos porcentuales) con un ADR de $ 273 (-32.7%). Los hoteles de Kauai estaban ocupados en un 15.1 por ciento con un ADR de 152 dólares.