Los ingresos y la ocupación de los hoteles de Hawái aumentaron en octubre

Los hoteles de Hawái en todo el estado informaron mayores ingresos por habitación disponible (RevPAR), tarifa diaria promedio (ADR) y ocupación en octubre de 2023 en comparación con octubre de 2022.

En comparación con octubre de 2019 antes de la pandemia, el ADR y el RevPAR en todo el estado fueron más altos en octubre de 2023, pero la ocupación fue menor.

Según el Informe de rendimiento hotelero de Hawái publicado por la Autoridad de Turismo de Hawái (HTA), el RevPAR a nivel estatal en octubre de 2023 fue de $258 (+5.2%), con un ADR de $347 (+2.0%) y una ocupación del 74.5 por ciento (+2.3 puntos porcentuales) en comparación con octubre de 2022.

En comparación con octubre de 2019, el RevPAR fue un 27.3 por ciento más alto, impulsado por un mayor ADR (+35.9 %) que compensó la menor ocupación (-5.0 puntos porcentuales).

Los hallazgos del informe utilizaron datos de la encuesta más grande y completa de propiedades hoteleras en el Islas hawaianas. Para octubre de 2023, la encuesta incluyó 156 propiedades que representan 47,786 habitaciones, o el 85.5 por ciento de todas las propiedades de alojamiento con 20 habitaciones o más en las islas hawaianas, incluidas aquellas que ofrecen hoteles de servicio completo, servicio limitado y condominios. Las propiedades de alquiler vacacional y de tiempo compartido no se incluyeron en esta encuesta.

Los ingresos por habitaciones de hotel en todo el estado de Hawái ascendieron a 447.8 millones de dólares (+5.7 % frente a 2022, +32.7 % frente a 2019) en octubre de 2023. La demanda de habitaciones fue de 1.3 millones de noches de habitación (+3.6 % frente a 2022, -2.4 % frente a 2019) y La oferta de habitaciones fue de 1.7 millones de noches de alojamiento (+0.4% frente a 2022, +4.2% frente a 2019).

Las propiedades de clase de lujo obtuvieron un RevPAR de $404 (-1.3% vs. 2022, +14.8% vs. 2019), con un ADR de $688 (-7.5% vs. 2022, +44.7% vs. 2019) y una ocupación del 58.6 por ciento (+3.7 puntos porcentuales vs. 2022, -15.3 puntos porcentuales vs. 2019). Las propiedades de clase media y económica obtuvieron un RevPAR de $174 (+4.8% vs. 2022, +33.5% vs. 2019) con un ADR de $241 (+8.3% vs. 2022, +49.8% vs. 2019) y una ocupación del 72.3 por ciento (- 2.5 puntos porcentuales vs. 2022, -8.8 puntos porcentuales vs. 2019).

Los hoteles del condado de Maui continuaron viéndose afectados por los incendios forestales del 8 de agosto, pero aún lideraron el RevPAR de los condados en octubre de 2023 debido a un ADR más alto. Los hoteles del condado de Maui obtuvieron un RevPAR de $336 (-2.5 % vs. 2022, +30.5 % vs. 2019), con un ADR de $506 (-3.2 % vs. 2022, +49.9 % vs. 2019) y una ocupación del 66.5 por ciento (+0.5 puntos porcentuales vs. 2022, -9.9 puntos porcentuales vs. 2019). La región turística de lujo de Wailea en Maui tuvo un RevPAR de $443 (-0.9% vs. 2022, +0.2% vs. 2019), con un ADR de $708 (-14.8% vs. 2022, +41.6% vs. 2019) y una ocupación del 62.6 por ciento. (+8.8 puntos porcentuales vs. 2022, -25.9 puntos porcentuales vs. 2019). El 8 de octubre de 2023, comenzó la reapertura gradual de los alojamientos de West Maui, comenzando con la primera fase que incluía desde el Ritz-Carlton Maui Kapalua hasta Kahana Village. Como resultado, los hoteles en la región de Lahaina/Kaanapali/Kahana fueron ocupados por una mezcla de residentes desplazados de Lahaina afectados por los incendios, trabajadores de socorro y visitantes. La región de Lahaina/Kaanapali/Kapalua tuvo un RevPAR de $303 (-7.4% vs. 2022, +41.4% vs. 2019), un ADR de $458 (-2.1% vs. 2022, +58.3% vs. 2019) y una ocupación del 66.1 por ciento (-3.8 puntos porcentuales vs. 2022, -7.9 puntos porcentuales vs. 2019).

Los hoteles de Kauai obtuvieron un RevPAR de $302 (+5.6% vs. 2022, +64.9% vs. 2019), con un ADR de $396 (+8.3% vs. 2022, +56.1% vs. 2019) y una ocupación del 76.4 por ciento (-1.9 por ciento). puntos vs. 2022, +4.1 puntos porcentuales vs. 2019).

Los hoteles en la isla de Hawái reportaron un RevPAR de $273 (-1.5% vs. 2022, +54.9% vs. 2019), con un ADR de $399 (+6.9% vs. 2022, +67.5% vs. 2019) y una ocupación de 68.5 por ciento (-5.8 puntos porcentuales vs. 2022, -5.6 puntos porcentuales vs. 2019). Los hoteles de Kohala Coast obtuvieron un RevPAR de $370 (+3.0% vs. 2022, +57.7% vs. 2019), con un ADR de $501 (-5.4% vs. 2022, +56.3% vs. 2019) y una ocupación del 73.8 por ciento (+ 6.1 puntos porcentuales vs. 2022, +0.7 puntos porcentuales vs. 2019).

Los hoteles de Oahu reportaron un RevPAR de $214 (+14.4% vs. 2022, +13.3% vs. 2019) en octubre, un ADR de $271 (+6.7% vs. 2022, +18.8% vs. 2019) y una ocupación del 79.0 por ciento (+5.4 puntos porcentuales vs. 2022, -3.8 puntos porcentuales vs. 2019). Los hoteles de Waikiki obtuvieron un RevPAR de $207 (+14.8% vs. 2022, +9.6% vs. 2019), con un ADR de $261 (+6.6% vs. 2022, +15.0% vs. 2019) y una ocupación del 79.4 por ciento (+5.7 por ciento). puntos vs. 2022, -3.9 puntos porcentuales vs. 2019).