El Ciudad de paris propone un proyecto destinado a amnistía ilegal Airbnb propietarios a cambio de que sus propiedades vuelvan al mercado de alquiler a largo plazo.
Según los expertos de la industria, después de implementar una serie de medidas represivas contra los alquileres ilegales entre pares, la ciudad de París, que al igual que muchos destinos importantes ha visto reducirse su stock de alquiler a largo plazo y sus locales descontados como la popularidad de Airbnb sigue creciendo y ahora utiliza un enfoque más suave para recuperar algunas propiedades en el mercado a largo plazo.
Aunque es un paso en la dirección correcta, es poco probable que el proyecto altere profundamente el panorama de la propiedad local. Según el Ayuntamiento de París, la multa media impuesta por el alquiler ilegal fue de 13,000 euros en 2018, lo que, teniendo en cuenta los ingresos medios del alquiler a corto plazo, es poco probable que disuada a los propietarios.
Además, se estima que la mayoría de los alquileres peer-to-peer en la capital francesa no respetan las reglas, limitándolas a tres meses al año, sacando más de 34,000 propiedades del mercado regular.
Con capacidades muy limitadas para hacer cumplir las reglas y atrapar a los infractores, es difícil ver cómo esta propuesta aplastaría este negocio tan lucrativo. Multas más elevadas, como en Ámsterdam, donde había un plan, anulado desde entonces, para multar a los propietarios de hasta 400,000 euros por alquileres ilegales le daría más peso a este proyecto.
Dicho esto, podría beneficiarse de la ayuda inesperada del COVID-19, lo que provocó una caída significativa de las reservas en 2020 y podría durar más de lo previsto inicialmente, lo que brinda a los propietarios defectuosos la posibilidad de beneficiarse de sus activos durante la crisis.
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QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- Según los expertos de la industria, después de implementar una serie de medidas represivas contra los alquileres ilegales entre pares, la ciudad de París, que al igual que muchos destinos importantes ha visto reducirse su stock de alquiler a largo plazo y sus locales descontados como la popularidad de Airbnb sigue creciendo y ahora utiliza un enfoque más suave para recuperar algunas propiedades en el mercado a largo plazo.
- Dicho esto, podría beneficiarse de la ayuda inesperada del COVID-19, que provocó una caída significativa de las reservas en 2020 y podría durar más de lo esperado inicialmente, dando a los propietarios fallidos la posibilidad de seguir obteniendo beneficios de sus activos durante la crisis.
- La ciudad de París propone un proyecto destinado a amnistía a los propietarios ilegales de Airbnb a cambio de que sus propiedades vuelvan al mercado de alquiler a largo plazo.
