Times Square es el centro del mundo. Millones escuchan esto todos los años cuando cae la pelota para el Año Nuevo en Nueva York.
hilton-times-square fue construido originalmente en 2000. El hotel cuenta con una fachada modernista de formas geométricas en colores primarios inspirados por el famoso artista Piet Mondrian, además de una gran carpa iluminada permanentemente.
Se convirtió en uno de los iconos de los barrios de Time Square.
Las habitaciones que se vendieron por $ 720.00 en tiempos normales ahora están disponibles por $ 120.00 -
COVID-19 ha estado golpeando duramente a la industria hotelera de Nueva York y, por supuesto, ha estado golpeando a la industria de viajes y turismo de Nueva York como lo haría una bomba nuclear.
El 11 de septiembre de 2001 mató a 2977 personas. El Hilton New York Times Square acaba de abrir y sufrió una gran pérdida después del ataque.
A día de hoy, 33,065 personas murieron en el estado de Nueva York por COVID-19. Es casi 12 veces más gente en comparación con el ataque a las Torres Gemelas.
No solo Hilton puede estar dando por terminado.
El anuncio de esta semana del cierre permanente del icónico hotel Hilton Times Square de 44 pisos en el corazón de la ciudad de Nueva York fue una llamada de atención para la asediada industria hotelera, especialmente en los mercados urbanos que sufren una sequía turística impulsada por el coronavirus.
La medida sigue a una decisión a principios de esta semana de Ashford Hospitality de entregar las llaves de su recientemente comprado Embassy Suites en Midtown West a su prestamista después de que el fideicomiso de inversión inmobiliaria se retrasó en los pagos de la deuda.
De hecho, el 34% de los hoteles en la ciudad de Nueva York están actualmente en mora, y el banco de inversión en hotelería Robert Douglas ve más hoteles en riesgo de cierre.
La mayoría de los hoteles están utilizando las reservas de capital para ayudar a cubrir los pagos de intereses a corto plazo y la gran mayoría de los hoteles en la ciudad de Nueva York han pasado por alto las pruebas de cobertura del servicio de la deuda que resultarán en barridos de flujo de efectivo y limitarán la capacidad, sin el acuerdo del prestamista, de obtener extensiones de préstamos que normalmente serían automáticas.
Catorce propiedades de la ciudad de Nueva York con préstamos en el universo de valores respaldados por hipotecas comerciales tienen 60 días o más de atraso en el pago, según una base de datos de hipotecas titulizadas Trepp. Rastreando préstamos individuales, el Standard Hotel en el Meatpacking District, el Holiday Inn en el Financial District y Tryp by Wyndham Times Square South se encuentran entre las propiedades que han incumplido.
Un gran número de estos hoteles se encuentran en Times Square y Midtown y sus alrededores, barrios de la ciudad de Nueva York que suelen atraer a miles de turistas y son lugares populares para alojarse en viajes de negocios.
Broadway es siempre un atractivo natural para los turistas internacionales, y alojarse en un hotel cercano es a menudo parte de la experiencia. Pero con espectáculos que no se espera que regresen a Great White Way hasta el próximo año, los hoteles cerca de los teatros más grandes permanecen casi vacíos.
Incluso antes de la pandemia de coronavirus, a los expertos les preocupaba que hubiera demasiadas habitaciones de hotel en la ciudad de Nueva York. En los últimos cinco años, los desarrolladores agregaron más habitaciones de hotel a la Gran Manzana que cualquier otro mercado en los EE. UU.: 6,131 en 2019, frente a las 3,696 habitaciones en 2018, según la firma de análisis de gestión hotelera Smith Travel Research.
Queda por ver si los propietarios de hoteles actuales pueden encontrar los medios para pagar su deuda y mantener las luces encendidas.
Definitivamente muchos hoteles cerrarán, particularmente aquellos que originalmente fueron conversiones de residencial a hotel y están ubicados en vecindarios más residenciales.
Los hoteles especialmente diseñados como Hilton Times Square son más difíciles de convertir y no están ubicados en barrios residenciales tradicionales. En esos casos, está bastante claro que los propietarios están jugando duro con los sindicatos y reabrirán, aunque tal vez bajo nuevos propietarios si pueden obtener concesiones significativas.
La Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento y otros grupos de presión continúan presionando al Congreso para obtener un alivio financiero adicional a medida que los préstamos del Programa de Protección de Cheques de Pago se agotan, lo que aumenta las preocupaciones de los propietarios.
