“Los hoteles de Hawái compiten muy bien con otros destinos tropicales exóticos. Las Islas Hawaianas se destacan como un destino de primer nivel con aspiraciones con tarifas de hotel que están en línea con tipos similares de destinos en todo el mundo. Sin embargo, una ventaja que ofrece Hawái es la diversidad de productos hoteleros y la gama de precios para igualar las capacidades de gasto de los viajeros ”, dijo Jennifer Chun, directora de investigación turística de la Autoridad de Turismo de Hawái (HTA).

Los hoteles de Hawái en todo el estado disfrutaron de un sólido primer trimestre a partir de 2018, informando sólidos aumentos en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), tarifa diaria promedio (ADR) y ocupación de habitaciones. Según el Informe de rendimiento hotelero de Hawaii publicado hoy por HTA, RevPAR creció a $ 243 (+ 8.9%) y ADR a $ 293 (+ 6.9%) con una ocupación del 82.9 por ciento (+1.5 puntos porcentuales) en el primer trimestre en comparación con el año anterior. (Figura 1).

La División de Investigación de Turismo de HTA emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por STR, Inc., que realiza la encuesta más grande y completa de propiedades hoteleras en las Islas Hawaianas.

Todas las clases de propiedades hoteleras de Hawái reportaron un crecimiento de RevPAR en el primer trimestre, con hoteles en extremos opuestos del espectro, clase de lujo y clase media y económica, ambos logrando aumentos de dos dígitos. Los hoteles de clase de lujo obtuvieron un RevPAR de $ 475 (+ 13.9%), impulsado por aumentos en ADR de $ 600 (+ 10.8%) y una ocupación del 79.2 por ciento (+2.2 puntos porcentuales). Los hoteles de clase media y económica informaron un RevPAR de $ 146 (+ 13.1%), impulsado por aumentos en ADR a $ 173 (+ 8.8%) y una ocupación del 84.4 por ciento (+3.2 puntos porcentuales).

Jennifer Chun, directora de investigación turística de HTA, comentó: “El primer trimestre también fue el primer período de tres meses en el que nos dimos cuenta del impacto total del nuevo servicio aéreo transpacífico que se agregó el año pasado. La fortaleza del desempeño hotelero de Hawái en todos los condados de la isla fue respaldada por la expansión de la capacidad de asientos aéreos para adaptarse a la demanda de viajes ”.

Todos los condados de las islas reportan un crecimiento durante el primer trimestre en RevPAR, ADR y ocupación

Cada uno de los cuatro condados insulares disfrutó de un sólido desempeño de sus respectivas propiedades hoteleras en el primer trimestre. Los hoteles de Kauai lideraron el crecimiento del estado en RevPAR a $ 249 (+ 16.2%), impulsado por aumentos en ADR a $ 306 (+ 13.4%) y la ocupación del 81.1 por ciento (+2.0 puntos porcentuales).

Los hoteles del condado de Maui lideraron el estado en RevPAR total con $ 346 (+ 14.2%) y ADR total en $ 432 (+ 12.9%) en el primer trimestre, mientras que la ocupación aumentó ligeramente al 80.2 por ciento (+0.9 puntos porcentuales).

Los hoteles de Oahu lideraron el estado en ocupación de 84.3 por ciento (+1.5 puntos porcentuales) en el primer trimestre, con RevPAR aumentando a $ 198 (+ 2.4%) y ADR de $ 235 (+ 0.6%) siendo similar a hace un año.

Los hoteles en la isla de Hawái obtuvieron excelentes resultados en el primer trimestre, con incrementos en RevPAR a $ 243 (+ 14.7%), ADR a $ 294 (+ 11.4%) y ocupación del 82.6 por ciento (+2.4 puntos porcentuales).

Entre las regiones turísticas de Hawái, los hoteles en Wailea, Maui, lideraron el estado con un crecimiento en RevPAR a $ 584 (+ 20.2%) y ADR a $ 660 (+ 17.7%) en el primer trimestre. Wailea también registró la ocupación regional más alta del estado con 88.6 por ciento (+1.8 puntos porcentuales). Además, en Maui, los hoteles en el área turística de Lahaina-Kaanapali-Kapalua reportaron un crecimiento en RevPAR a $ 285 (+ 11.6%), ADR a $ 357 (+ 10.7%) y ocupación del 79.9 por ciento (+0.6 puntos porcentuales).

El área turística de Kohala Coast en la isla de Hawái registró fuertes aumentos en RevPAR a $ 344 (+ 17.6%) y ADR a $ 416 (+ 15.0%), junto con un crecimiento en la ocupación al 82.6 por ciento (+1.9 puntos porcentuales) en el primer trimestre. .

Los hoteles de Waikiki también registraron un crecimiento en el primer trimestre con un RevPAR de $ 195 (+ 2.1%) y una ocupación del 85.1 por ciento (+1.5 puntos porcentuales), mientras que el ADR fue similar en $ 230 (+ 0.3%) a hace un año.

Los hoteles de Hawái se comparan favorablemente con los destinos nacionales e internacionales

En comparación con los principales mercados de EE. UU., Las Islas Hawaianas ocuparon el primer lugar en RevPAR con $ 243 para el primer trimestre, seguidas de Miami / Hialeah con $ 216 y San Francisco / San Mateo con $ 181 (Figura 2). Hawái también lideró los mercados estadounidenses en ADR con $ 292 (Figura 3) y ocupó el tercer lugar en ocupación con 82.9 por ciento, terminando detrás de dos destinos populares de Florida en Miami / Hialeah con 85.3 por ciento y Orlando con 84.0 por ciento (Figura 4).

En comparación con los destinos internacionales de "sol y mar", los hoteles de Hawái tuvieron un buen desempeño en el primer trimestre (Figura 5). Los hoteles en Maldivas ocuparon el primer lugar en RevPAR con $ 620 (+ 8.9%), con los hoteles del condado de Maui en un distante segundo lugar con $ 346 (+ 14.2%), seguidos de Aruba con $ 324 (+ 17.4%), Polinesia Francesa con $ 292 (+ 23.0%), y Cabo San Lucas a $ 283 (+ 11.1%). Kauai a $ 249 (+ 16.2%), la isla de Hawai a $ 243 (+ 14.7%) y Oahu a $ 198 (+ 2.4%) ocuparon el sexto, séptimo y octavo lugar, respectivamente.

Maldivas también lideró en ADR con $ 809 (+ 1.2%) en el primer trimestre, seguido por Polinesia Francesa con $ 508 (+ 25.2%), Cabo San Lucas con $ 447 (+ 23.6%), el condado de Maui con $ 432 (+ 12.9%) , Aruba a $ 419 (+ 13.0%), Kauai a $ 306 (+ 13.4%), la isla de Hawái a $ 294 (+ 11.4%), Cancún a $ 246 (+ 216.0%) y Oahu a $ 235 (+ 0.6%). También había varios destinos competitivos menos costosos (Figura 6).

Los hoteles en Phuket registraron la ocupación promedio más alta para destinos de sol y mar en el primer trimestre con 91 por ciento (+3.5 puntos porcentuales). Le siguió Oahu con 84.3 por ciento (+1.5 puntos porcentuales), seguida de la isla de Hawai con 82.6 por ciento (+2.4 puntos porcentuales), Puerto Vallarta con 82.4 por ciento (-0.6 puntos porcentuales), Costa Rica con 81.6 por ciento (+2.8 por ciento). puntos), Kauai con 81.1 por ciento (+2.0 puntos porcentuales) y el condado de Maui con 80.2 por ciento (+0.9 puntos porcentuales). (Figura 7)

Rendimiento del hotel en marzo de 2018

Los hoteles de Hawái en todo el estado continuaron su sólido comienzo de 2018 con muy buenos resultados en marzo, reportando aumentos en RevPAR a $ 236 (+ 11.5%) y ADR a $ 289 (+ 7.9%), con una ocupación del 81.7 por ciento (+2.6 puntos porcentuales) en comparación con Hace un año. Todas las clases de propiedades hoteleras y todos los condados insulares informaron aumentos en RevPAR que variaron de sólido a excepcional.

Los hoteles de lujo lideraron el crecimiento de RevPAR a $ 475 (+ 15.1%) en marzo, impulsados por aumentos en ADR a $ 600 (+ 8.9%) y una ocupación del 79.1 por ciento (+4.3 puntos porcentuales). Los hoteles de clase superior de lujo registraron la ocupación más alta en marzo con un 86.2 por ciento (+2.2 puntos porcentuales).

“Las propiedades hoteleras en los cuatro condados de la isla se desempeñaron muy bien en marzo, lo que ayuda a fortalecer la base de los beneficios del turismo en todo el estado”, dijo Chun. “Los resultados de Kauai y la isla de Hawái son particularmente notables. RevPAR fue excepcional y ADR fue fuerte en marzo, pero la tasa de ocupación para ambas islas superó con creces lo que se informó en los dos primeros meses. El impacto de la incorporación de un nuevo servicio aéreo se refleja en el aumento significativo de la ocupación ”.

Los hoteles del condado de Maui reportaron el RevPAR más alto con $ 340 (+ 11.4%) en marzo, con un fuerte crecimiento de ADR a $ 427 (+ 11.9%), que compensó la ocupación plana del 79.6 por ciento (-0.4 puntos porcentuales). Las propiedades hoteleras de Wailea lideraron las regiones turísticas del estado en las tres categorías en marzo, registrando aumentos en RevPAR a $ 590 (+ 14.6%), ADR a $ 665 (+ 12.8%) y ocupación del 88.8 por ciento (+1.4 puntos porcentuales).

Los hoteles de Kauai obtuvieron el crecimiento de RevPAR más alto del estado en marzo, aumentando a $ 245 (+ 22.8%), que fue impulsado por ADR de $ 304 (+ 15.7%) y ocupación del 80.7 por ciento (+4.7 puntos porcentuales).

Los hoteles en la isla de Hawái también registraron un marzo sólido con RevPAR aumentando a $ 237 (+ 18.8%), reforzado por aumentos en ADR a $ 290 (+ 11.3%) y ocupación del 81.7 por ciento (+5.1 puntos porcentuales). Los hoteles de Kohala Coast tuvieron un mes impresionante, con RevPAR aumentando a $ 337 (+ 22.7%), crecimiento en ADR a $ 414 (+ 12.9%) y ocupación del 81.2 por ciento (+6.5 puntos porcentuales).

Los hoteles de Oahu disfrutaron de un marzo sólido, con aumentos en RevPAR a $ 190 (+ 7.2%), ADR a $ 230 (+ 3.4%) y ocupación del 82.7 por ciento (+3.0 puntos porcentuales). Los hoteles de Waikiki obtuvieron un RevPAR de $ 186 (+ 7.0%), respaldado por un aumento en ADR a $ 223 (+ 2.5%), y un crecimiento en la ocupación al 83.5 por ciento (+3.5 puntos porcentuales).