El Departamento de Negocios, Desarrollo Económico y Turismo del Estado de Hawái (DBEDT) emitió hoy el Informe de rendimiento de alquileres vacacionales de Hawái para el mes de noviembre utilizando datos recopilados por Transparent Intelligence, Inc.
En noviembre de 2022, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 639,300 unidades noche (+16.7 % frente a 2021, -30.4 % frente a 2019) y la demanda mensual fue de 365,000 unidades noche (+6.1 % frente a 2021, -42.1 % frente a 2019). . 1) (Figuras 2 y 57.1). Esta combinación resultó en una ocupación unitaria mensual promedio de 5.7 por ciento (-2021 puntos porcentuales frente a 11.5, -2019 puntos porcentuales frente a 70.5) para noviembre. La ocupación de los hoteles de Hawái fue del 2022 por ciento en noviembre de XNUMX.
El ADR de las unidades de alquiler vacacional a nivel estatal en noviembre fue de $293 (+18.0% vs. 2021, +38.7% vs. 2019). En comparación, el ADR para hoteles fue de $345 en noviembre de 2022. Es importante tener en cuenta que, a diferencia de los hoteles, las unidades en alquileres vacacionales no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y, a menudo, acomodan a una mayor cantidad de huéspedes que las habitaciones de hotel tradicionales. .
Los datos del Informe de rendimiento de alquileres vacacionales de Hawái de DBEDT excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento de hoteles de Hawái de la Autoridad de turismo de Hawái y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido en Hawái. Un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación/espacio compartido en una casa privada. Este informe no determina ni diferencia entre unidades permitidas o no permitidas. La legalidad de cualquier unidad de alquiler vacacional determinada se determina según el condado.
Lo más destacado de la isla
En noviembre, Condado de Maui tuvo la mayor oferta de alquileres vacacionales de los cuatro condados con 198,300 unidades disponibles por noche (+4.8 % frente a 2021, -34.8 % frente a 2019). La demanda de unidades fue de 126,800 unidades por noche (+3.4 % frente a 2021, -45.1 % frente a 2019), lo que resultó en una ocupación del 64.0 % (-0.9 puntos porcentuales frente a 2021, -11.9 puntos porcentuales frente a 2019) y un ADR de $356 (+ 24.8% vs 2021, +45.2% vs 2019). Para noviembre, los hoteles del condado de Maui reportaron un ADR de $538 y una ocupación del 65.2 por ciento.
Oahu la oferta de alquiler vacacional fue de 182,100 unidades noche disponibles (+15.1% vs 2021, -27.9% vs 2019). La demanda de unidades fue de 104,300 15.1 unidades por noche (+2021 % frente a 38.8, -2019 % frente a 57.3), lo que resultó en una ocupación del 2021 % (sin cambios frente a 10.2, -2019 puntos porcentuales frente a 224) con un ADR de $16.8 (+2021 %). vs. 28.2, +2019% vs. 259). En comparación, los hoteles de Oahu informaron ADR de $ 71.9 y una ocupación del 2022 por ciento para noviembre de XNUMX.
La isla de Hawai la oferta de alquiler vacacional fue de 162,000 unidades noche disponibles (+33.6% vs 2021, -27.7% vs 2019) en noviembre. La demanda de unidades fue de 82,500 unidades por noche (+0.8 % frente a 2021, -38.8 % frente a 2019), lo que resultó en una ocupación del 50.9 % (-16.6 puntos porcentuales frente a 2021, -9.3 puntos porcentuales frente a 2019) con un ADR de $235 (+ 13.5% vs 2021, +40.8% vs 2019). Los hoteles de la isla de Hawái reportaron un ADR de $372 y una ocupación del 71.4 por ciento.
Kauai tuvo la menor cantidad de noches de unidades de alquiler vacacional disponibles en noviembre con 96,900 (+22.8% vs. 2021, -30.1% vs. 2019). La demanda de unidades fue de 51,400 unidades por noche (+5.4 % frente a 2021, -45.5 % frente a 2019), lo que resultó en una ocupación del 53.1 % (-8.8 puntos porcentuales frente a 2021, -15.0 puntos porcentuales frente a 2019) con un ADR de $370 (+ 12.4% vs 2021, +43.7% vs 2019). Los hoteles de Kauai reportaron un ADR de $364 y una ocupación del 75.1 por ciento.
