La unidad de negocio de residencia con servicios de propiedad total de CapitaLand, The Ascott Limited, ha adquirido una propiedad de primera en la Quinta Avenida de Nueva York. Invertirá un total cercano a los US $ 50 millones (S $ 68 millones) en la propiedad. El Hotel Central Fifth Avenue New York de 125 unidades en funcionamiento se renovará en fases para prepararse para su cambio de nombre a Citadines Fifth Avenue New York en 2018. Marcará el debut de la primera residencia con servicio Citadines de Ascott en los EE. UU.
Esta adquisición en Nueva York sigue a la reciente incursión de Ascott en Sudamérica a través de acuerdos de franquicia para dos residencias con servicios de Citadines en São Paulo, Brasil. El fideicomiso de inversión inmobiliaria de Ascott, Ascott Residence Trust, también adquirió el hotel Sheraton Tribeca New York de 369 unidades y el hotel Element New York Times Square West de 411 habitaciones en 2016 y 2015 respectivamente. Citadines Fifth Avenue New York aumentará la cartera de Ascott en América a más de 1,100 unidades en cinco propiedades.
El Sr. Lee Chee Koon, Director Ejecutivo de Ascott, dijo: “El debut de nuestra marca Citadines en América del Norte es un paso significativo para expandir la red global de propiedades de Ascott. Citadines es la marca de más rápido crecimiento de Ascott, habiendo triplicado su cartera desde nuestra adquisición de la cadena Citadines Apart'hotel en Europa en 2004. Desde entonces, hemos llevado la marca a Asia Pacífico, Oriente Medio, Sudamérica y ahora a EE. UU. Como escaparate destacado de la marca, Citadines Fifth Avenue New York acelerará los planes de Ascott para expandir nuestro negocio de franquicias en Norteamérica. La franquicia junto con las inversiones, los contratos de gestión y las alianzas estratégicas seguirán siendo estrategias clave para reforzar la posición de liderazgo de Ascott mientras nos esforzamos por alcanzar nuestro objetivo de 80,000 unidades en todo el mundo para 2020 ”.
“Nueva York ha registrado un aumento significativo en la tasa diaria promedio y la ocupación en los últimos años, particularmente en Manhattan, donde actualmente poseemos otras dos propiedades de primera a través de nuestro fideicomiso de inversión inmobiliaria, Ascott Residence Trust. Las tres propiedades en Manhattan tienen una gran demanda y están casi ocupadas por completo debido a sus ubicaciones estratégicas en Times Square, Tribeca y la Quinta Avenida. Para muchos de los clientes de Ascott que están acostumbrados a las ofertas de servicios de calidad de nuestras galardonadas marcas, nuestra primera propiedad con la marca Citadines en el corazón de la bulliciosa ciudad de Nueva York fortalecerá aún más nuestra red global y les brindará otra opción de alojamiento de primera. . "
El Sr. Lee agregó: “Estados Unidos seguirá siendo una potencia económica y su potencial de rentabilidad a largo plazo es atractivo. Es nuestro tercer mercado fuente más grande de huéspedes y esperamos que crezca. Traer nuestra marca Citadines a los EE. UU. Mejorará nuestro compromiso con los clientes estadounidenses y reforzará la venta cruzada de nuestras otras propiedades en Asia Pacífico, Europa y Medio Oriente. Además de fortalecer nuestra presencia en Nueva York, también vemos oportunidades para que Ascott se expanda en otras ciudades de EE. UU. Como Boston, Los Ángeles, San Francisco y
Washington DC."
La propiedad está ubicada centralmente en 15 West 45th Street a lo largo de la prestigiosa calle comercial Quinta Avenida y cerca de Times Square, uno de los lugares más visitados del mundo con más de 40 millones de visitantes cada año. También está cerca de la estación Grand Central, de fácil acceso en metro y autobús, y está bien comunicado con servicios: una ubicación excelente para huéspedes tanto para estancias cortas como largas. En 2016, la ciudad de Nueva York batió el récord con la mayor llegada de visitantes de su historia (más de 60 millones de visitantes), lo que marcó el séptimo año de crecimiento consecutivo. Las noches de habitaciones de hotel vendidas también aumentaron en 1.2 millones hasta 34.9 millones de noches el año pasado 1.
Citadines Fifth Avenue New York tendrá acceso a una gran cantidad de viajeros de negocios, ya que se encuentra a poca distancia de más de 100 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas donde se encuentran empresas como IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America y Verizon. Los visitantes por placer pueden disfrutar del Museo de Arte Moderno, asistir a un espectáculo en el distrito de los teatros de Broadway, comprar en la Quinta Avenida, patinar sobre hielo en la pista del Rockefeller Center o dar un paseo por Central Park o Bryant Park, todo en las inmediaciones. de la propiedad.
Con esta última adquisición en Nueva York, Ascott ha agregado 10 propiedades con 1,900 unidades hasta la fecha este año, en China, Brasil, Corea del Sur y EE. UU. Ascott también ha abierto cuatro propiedades con más de 800 unidades. Estos incluyen sus primeras residencias con servicios en Jeju, Corea del Sur y en Makassar, Indonesia; así como propiedades en Riyadh, Arabia Saudita y Tokio, Japón.
