A lo largo de los años, la industria del alquiler vacacional se convirtió en un gran negocio, con millones de turistas eligiendo casas o apartamentos completamente amueblados en lugar de una experiencia tradicional en un hotel o motel.
Sin embargo, a pesar de la COVID-19 El brote causó un enorme impacto financiero en todo el mercado, reduciendo los ingresos tanto de los grandes jugadores como Airbnb o Booking.com como de los propietarios de alquileres vacacionales y administradores de propiedades más pequeños.
Según los datos más recientes, se espera que los ingresos de la industria global de alquiler de vacaciones caigan $ 35 mil millones en 2020, una caída del 42% año tras año.
Airbnb, Booking.com y Expedia fueron testigos de una caída del 90% en las reservas
El segmento de alquiler vacacional incluye casas y casas de vacaciones privadas y alquiler a corto plazo de habitaciones o pisos privados a través de mercados en línea como Airbnb y Booking.com o en agencias de viajes.
En 2017, toda la industria generó $ 78.7 mil millones en ingresos, revelaron los datos de Statista. En los próximos dos años, esta cifra aumentó en un 7% a casi $ 84 mil millones.
Sin embargo, las empresas de alquiler vacacional tuvieron un comienzo difícil para 2020. Después de unas prometedoras primeras semanas de 2020, la ola inicial del COVID-19 provocó cancelaciones masivas de estadías, e incluso los principales actores del mercado presenciaron caídas colosales de reservas.
En la semana 14 de 2020, las reservas de alquiler a corto plazo en la plataforma Expedia experimentaron una caída del 94% año tras año. Le siguieron otros dos gigantes de la industria de viajes, Airbnb y Booking.com, con una caída del 93% y 91%, respectivamente. La fuerte tendencia negativa continuó entre junio y septiembre después de que la pandemia de coronavirus arruinara lo que suele ser un período pico de viajes de verano.
En la semana 35, hubo una caída interanual del 62% en las reservas de alquiler a corto plazo en la plataforma Airbnb. Sin embargo, Booking.com y Expedia experimentaron pérdidas aún más significativas, con sus reservas cayendo un 66% y un 86% en este período.
Los datos de Statista muestran que se espera que la industria global del alquiler vacacional sea testigo de una recuperación en 2021, con un crecimiento de los ingresos del 36.7% a $ 66.9 mil millones, todavía $ 17 mil millones por debajo de los niveles de 2019. En los próximos tres años, se prevé que esta cifra aumente a 88.4 millones de dólares.
Se prevé que los ingresos medios por usuario en el segmento de alquiler vacacional ascenderán a 111.1 dólares en 2020, un ligero aumento en un año. Para 2025, se espera que esta cifra aumente a 117 dólares.
El número de usuarios caerá en un 42% a 445 millones
Aunque la ola inicial del COVID-19 provocó caídas masivas de reservas en los primeros meses de 2020, las estadísticas muestran que se espera que la cantidad de usuarios se mantenga muy por debajo de los niveles del año pasado.
En 2017, casi 750 millones de personas eligieron alquileres vacacionales en lugar de hoteles y moteles. Durante los dos años siguientes, esta cifra se elevó a 777 millones.
Sin embargo, Statista estima que la cantidad de usuarios en el segmento de alquiler vacacional caerá un 42% interanual a 445 millones en 2020 y permanecerá por debajo de los niveles de 2019 en los próximos tres años.
En comparación global, Estados Unidos representa el mercado de alquiler vacacional más grande del mundo, y se espera que genere $ 9.5 mil millones en ingresos en 2020, una caída del 45% en un año.
Para combatir la propagación del COVID-19, algunos estados de EE. UU. Impusieron restricciones a los alquileres a corto plazo, lo que provocó quejas masivas de las empresas que operan en el mercado. En Florida, los propietarios y una empresa de gestión de alquileres vacacionales incluso presentaron una demanda federal contra el gobernador, acusándolo de violar sus derechos constitucionales.
Se pronostica que el mercado chino, el segundo más grande del mundo, experimentará una caída interanual del 43.5%, con ingresos por debajo de los 5.3 millones de dólares. Le siguen Japón, el Reino Unido y Alemania, con $ 3.2 mil millones, $ 2.6 mil millones y $ 2.5 mil millones en ingresos en 2020, respectivamente.
