En noviembre de 2020, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 555,000 noches unidad (-34.5%) y la demanda mensual fue de 175,400 noches unidad (-69.9%), lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio de 31.6 por ciento (-37.0 puntos porcentuales) .
En comparación, los hoteles de Hawái tenían una tasa de ocupación promedio del 22.1 por ciento en noviembre de 2020. Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, los hoteles condominios, los complejos de tiempo compartido y las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y, a menudo, dar cabida a un mayor número de huéspedes que las habitaciones de hotel tradicionales. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para las unidades de alquiler vacacional en todo el estado en noviembre fue de $ 230, que estaba a la par con la ADR para los hoteles ($ 230).
A partir del 15 de octubre, los pasajeros que lleguen desde fuera del estado y viajen entre condados podrían evitar la autocuarentena obligatoria de 14 días con un resultado negativo válido. COVID-19 Resultado de la prueba NAAT de un socio de viajes y pruebas de confianza. Sin embargo, el 24 de noviembre entró en vigencia una nueva política que requiere que todos los viajeros transpacíficos que participen en el programa de pruebas previas al viaje tengan un resultado negativo antes de su partida a Hawái, y los resultados de las pruebas ya no se aceptarán una vez que el viajero llegue a Hawai. Los condados de Kauai, Hawái, Maui y Kalawao (Molokai) también tuvieron una cuarentena parcial en noviembre. Además, los residentes y visitantes de Lanai estuvieron bajo una orden de quedarse en casa del 27 de octubre al 11 de noviembre.
En noviembre, bajo el Nivel 2, se permitió que los alquileres legales a corto plazo operaran en Oahu. Para el condado de Maui, a los viajeros que esperaban los resultados de las pruebas previas al viaje se les permitió quedarse en un alquiler de vacaciones como lugar de cuarentena. En la isla de Hawái y Kauai, se permitió que los alquileres legales a corto plazo operaran siempre que no se utilizaran como lugar de cuarentena.
El Autoridad de Turismo de Hawái (HTA) La División de Investigación de Turismo emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento de hoteles de Hawaii de HTA y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido de Hawaii. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La “legalidad” de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.
Lo más destacado de la isla
En noviembre, el condado de Maui tuvo la mayor oferta de alquiler vacacional de los cuatro condados con 224,200 unidades de noches disponibles (-20.8) y la demanda de unidades fue de 65,500 unidades de noches (-69.6%), lo que resultó en un 29.2 por ciento de ocupación (-46.8 puntos porcentuales) con un ADR de $ 239 (-32.1%). Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 20.2 por ciento con un ADR de 375 dólares.
La oferta de alquileres vacacionales en Oahu fue de 122,300 unidades de noches disponibles (-48.8%) en noviembre. La demanda unitaria fue de 42,200 noches unitarias (-73.8%), lo que resultó en una ocupación del 34.5 por ciento (-33.0 puntos porcentuales) y un ADR de $ 194 (-19.4%). Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 22.6 por ciento con un ADR de 167 dólares.
La oferta de alquiler vacacional de la isla de Hawái fue de 116,900 unidades de noches disponibles (-43.4%) en noviembre. La demanda unitaria fue de 36,200 noches unitarias (-70.8%), lo que resultó en un 31.0 por ciento de ocupación (-29.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 215 (-14.4%). Los hoteles de la isla de Hawái estaban ocupados en un 20.4 por ciento con un ADR de 217 dólares.
Kauai tuvo el menor número de noches unitarias disponibles en noviembre con 91,600 (-23.2%). La demanda unitaria fue de 31,500 noches unitarias (-61.2%), resultando en una ocupación del 34.3 por ciento (-33.7 puntos porcentuales) con un ADR de $ 278 (-26.3%). Los hoteles de Kauai estaban ocupados en un 28.0 por ciento con un ADR de 215 dólares.
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- Sin embargo, el 24 de noviembre entró en vigor una nueva política que exige que todos los viajeros transpacíficos que participen en el programa de pruebas previas al viaje tengan un resultado negativo antes de su salida a Hawái, y los resultados de las pruebas ya no se aceptarán una vez que el viajero llegue a Hawaii. Hawai.
- En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación/espacio compartido en una casa privada.
- Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, los hoteles en condominio, los complejos de tiempo compartido y las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y, a menudo, tienen capacidad para un mayor número de huéspedes que las habitaciones de hotel tradicionales.
