El Autoridad de Turismo de Hawaii (HTA) publicó hoy el Informe de rendimiento de alquileres vacacionales en Hawái de octubre de 2019.
En octubre de 2019, el suministro mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 949,700 noches unitarias y la demanda mensual fue de 690,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio del 72.6 por ciento.
En comparación, los hoteles de Hawái estaban ocupados en un 79.1 por ciento en octubre de 2019. Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, condominios y complejos turísticos de tiempo compartido, las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o incluso todos los días del mes. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para las unidades de alquiler vacacional en todo el estado en octubre fue de $ 192, más baja que la ADR para los hoteles ($ 253).
La División de Investigación de Turismo de la Autoridad de Turismo de Hawái (HTA) emitió el Informe de rendimiento de alquileres vacacionales de Hawái utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento de hoteles de Hawái y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido en Hawái de la HTA. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, una habitación privada en una casa privada o una habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La “legalidad” de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.
Lo más destacado de la isla
En octubre, el condado de Maui tenía la oferta de alquiler vacacional más grande de los cuatro condados con 323,000 noches unitarias, lo que representa un aumento del 28.8 por ciento en comparación con el año anterior. La demanda unitaria fue de 255,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación del 79.0 por ciento con un ADR de $ 224. Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 76.3 por ciento con un ADR de 329 dólares.
Oahu tuvo la segunda oferta de alquiler vacacional más grande con 257,000 noches unitarias. Se trata de una disminución del 5.2 por ciento respecto al año anterior. La demanda unitaria en Oahu fue de 186,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación del 72.4 por ciento con un ADR de $ 160. Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 82.6 por ciento con un ADR de 228 dólares.
Había 225,000 noches de unidades disponibles en la isla de Hawai. La demanda de unidades fue de 144,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación del 63.8 por ciento con ADR de $ 148. Los hoteles de la isla de Hawái estaban ocupados en un 74.1 por ciento con un ADR de 239 dólares.
Kauai tuvo el menor número de noches de unidades disponibles con 144,000. La demanda unitaria fue de 104,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación del 72.4 por ciento con un ADR de $ 230. Los hoteles de Kauai estaban ocupados en un 69.9 por ciento con un ADR de 253 dólares.
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, una habitación privada en una casa privada o una habitación/espacio compartido en una casa privada.
- En octubre de 2019, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 949,700 unidades de noche y la demanda mensual fue de 690,000 unidad de noche, lo que resultó en una ocupación de unidad mensual promedio de 72.
- En octubre, el condado de Maui tuvo la mayor oferta de alquileres vacacionales de los cuatro condados con 323,000 unidades noches, lo que supone un aumento de 28.
