Alquileres de vacaciones en Hawái: mejores, pero aún no están allí

• En junio de 2021, el suministro mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 591,100 noches unitarias.
• La demanda mensual de junio de 2021 fue de 472,100 unidades noche.
• La ocupación unitaria mensual promedio de junio de 2021 fue del 79.9 por ciento.

Los alquileres de vacaciones en Hawái en todo el estado informaron aumentos sustanciales en la oferta, la demanda, la ocupación y la tarifa diaria promedio (ADR) en junio de 2021 en comparación con junio de 2020.Sin embargo, en comparación con junio de 2019, la oferta, la demanda y el ADR de alquiler de vacaciones disminuyeron mientras que la ocupación aumentó ligeramente debido a una reducción de los niveles de oferta.

De manera similar, hasta la primera mitad de 2021, los alquileres de vacaciones en Hawái informaron aumentos generales en las mismas categorías de rendimiento en comparación con 2020, pero se quedaron atrás de los totales previos a la pandemia informados para la primera mitad de 2019.

El HaAutoridad de Turismo de waii (HTA) emitió hoy el Informe de rendimiento de alquileres vacacionales en Hawái para el mes de junio y la primera mitad de 2021 utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc.

En junio de 2021, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 591,100 noches unidad (+ 74.1% vs. 2020, -32.9% vs. 2019) y la demanda mensual fue de 472,100 noches unidad (+ 910.6% vs. 2020, -27.1% vs. .2019). Eso resultó en una ocupación unitaria mensual promedio del 79.9 por ciento (+66.1 puntos porcentuales frente a 2020, +6.3 puntos porcentuales frente a 2019) para junio, que fue ligeramente superior a la ocupación de los hoteles de Hawái (77.0 por ciento). 

El ADR para unidades de alquiler vacacional en todo el estado aumentó en junio a $ 242 año tras año (+ 17.0% frente a 2020, -29.9% frente a 2019), pero aún fue significativamente menor que el ADR de $ 346 en junio de 2019. En comparación, el El ADR para hoteles fue de $ 320 en junio de 2021. Es importante tener en cuenta que, a diferencia de los hoteles, las unidades en alquileres vacacionales, complejos de tiempo compartido y hoteles de condominios no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes y, a menudo, tienen capacidad para un número mayor de huéspedes que habitaciones de hotel tradicionales. 

En junio, se permitió que los alquileres legales a corto plazo operaran en el condado de Maui y en Oahu, la isla de Hawái y Kauai siempre que no se utilizaran como lugar de cuarentena.

La orden de cuarentena de Hawái para los viajeros debido a la pandemia comenzó el 26 de marzo de 2020, lo que inmediatamente tuvo un impacto dramático en la industria del turismo del estado. Durante junio de 2021, la mayoría de los pasajeros que llegan de fuera del estado y viajan entre condados podrían evitar la autocuarentena obligatoria de 10 días del estado con un resultado negativo válido de la prueba COVID-19 NAAT de un socio de prueba de confianza antes de su partida a Hawái. a través del programa Safe Travels. Además, las personas que estaban completamente vacunadas en Hawái podrían eludir la orden de cuarentena a partir del 15 de junio de 2021. Las restricciones de viaje entre condados también se levantaron a partir del 15 de junio de 2021.

Los datos del Informe de rendimiento de alquileres vacacionales en Hawaii de HTA excluyen específicamente las unidades informadas en su Informe de rendimiento de hoteles de Hawaii y su Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido en Hawaii. Un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe no determina ni diferencia entre unidades permitidas o no permitidas. La legalidad de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.