Las ganancias de Oriente Medio por habitación disponible se volvieron negativas en abril, ya que la región continuó siendo golpeada por COVID-19. Y aunque los datos sobre el rendimiento de los hoteles seguirán siendo anémicos a corto plazo, mayo podría ver surgir los primeros brotes prometedores, según un líder de la industria en la región.
Mark Willis, director ejecutivo de Medio Oriente y África de Accor, en una entrevista reciente con Bloomberg, notó un repunte de la demanda en mayo, incluidos signos específicos de positividad en los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita y un "ambiente positivo en Dubai".
Mientras tanto, abril alcanzó nuevos mínimos para la región. El Ramadán (del 23 de abril al 23 de mayo) hizo poco para mejorar el rendimiento del hotel, ya que incluso una relajación parcial durante el mes sagrado provocó un aumento en las infecciones.
La ocupación cayó 58 puntos porcentuales respecto a la misma época del año anterior. Eso, combinado con una disminución interanual del 32.8% en la tarifa de habitación promedio, llevó a una caída interanual del 83% en RevPAR.
La enorme disminución de los ingresos por habitaciones, combinada con pocos o ningún ingreso complementario, resultó en una disminución interanual del 85.4% en los ingresos totales (TRevPAR).
La dramática caída en los ingresos, incluso con una disminución en los gastos, incluida una caída del 52.3% interanual en los costos laborales por habitación disponible, llevó a una disminución del 115.3% interanual en GOPPAR a $ -14.62.
El margen de beneficio también cayó en territorio negativo, con una caída de 83.4 puntos porcentuales hasta el -42.7%.
Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias: Oriente Medio total (en USD)
| KPI | Abril de 2020 v. Abril de 2019 | YTD 2020 vs. YTD 2019 |
| RevPAR | -83.0% hasta $ 22.97 | -39.7% hasta $ 77.44 |
| TrevPAR | -85.4% hasta $ 34.28 | -40.1% hasta $ 133.23 |
| Nómina PAR | -52.3% hasta $ 28.57 | -22.7% hasta $ 45.84 |
| GOPAR | -115.3% hasta $ -14.62 | -57.9% hasta $ 36.83 |
Dubai
A medida que Dubai avanza hacia el modo de reapertura (el 24 de abril, redujo el toque de queda completo a ocho horas por la noche y permitió que los restaurantes reabrieran a capacidad limitada; y a principios de mayo permitió que los parques públicos reabrieran y los huéspedes del hotel accedan a playas privadas), su Los hoteles esperan que las cifras de rendimiento de abril sean cosa del pasado.
Al igual que la región total de Oriente Medio, la ocupación en el mes se redujo drásticamente (71 puntos porcentuales) y, combinada con una disminución en la tasa promedio del 58.6% interanual, llevó a una caída del 93.1% interanual en RevPAR.
En el lado de las ganancias, GOPPAR cayó 122% interanual a un valor negativo de $ -31.29.
Después de un febrero benigno, el mercado hotelero de Dubai se desplomó en marzo y se hundió aún más en abril, notado por una caída del 81% en TRevPAR de marzo a abril y una caída masiva del 582% en el mismo período de tiempo.
Mientras tanto, una imagen más espantosa está surgiendo en Dubai, donde una encuesta reciente de la Cámara de Comercio de Dubai reveló que el 70% de las empresas en el emirato espera cerrar en los próximos seis meses. Dubai es una de las economías más diversificadas del Golfo y depende en gran medida de los dólares de viajes y turismo. Dentro de la encuesta, alrededor del 74% de las empresas de viajes y turismo dijeron que esperaban cerrar solo en el próximo mes.
En un intento por generar ingresos, algunos hoteles de Dubai, con pocos huéspedes, ahora se están duplicando como oficinas. Al mismo tiempo, Dubái está tratando de suavizar el golpe a los propietarios de hoteles reduciendo el impuesto municipal sobre los hoteles del 7% al 3.5% hasta el 15 de junio.
Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Dubai (en USD)
| KPI | Abril de 2020 v. Abril de 2019 | YTD 2020 vs. YTD 2019 |
| RevPAR | -93.1% hasta $ 13.42 | -44.5% hasta $ 109.22 |
| TrevPAR | -93.4% hasta $ 21.29 | -44.0% hasta $ 181.64 |
| Nómina PAR | -59.0% hasta $ 31.11 | -29.2% hasta $ 54.15 |
| GOPAR | -122.0% hasta $ -31.29 | -57.6% hasta $ 60.86 |
Estanbul
Estambul, parte de la industria turística de 35 millones de dólares de Turquía, registró resultados desalentadores similares en abril. El país ahora está haciendo todo lo posible para apuntalar su industria turística a través del "certificado de turismo saludable", un programa para convencer a los viajeros de que a pesar de la pandemia mundial, las playas y otras atracciones del país serán seguras para visitar este año. Esto incluirá limpieza y controles rigurosos de los hoteles.
"Mientras más información transparente y detallada proporcionemos, más nos ganaremos la confianza de los turistas", dijo a Reuters el ministro de Turismo, Mehmet Ersoy.
Las cifras publicadas en mayo mostraron que la pandemia redujo las llegadas de extranjeros en un 99% en abril. Eso apareció en los datos del mes. La ocupación disminuyó 81.7 puntos porcentuales durante el mes, lo que combinado con una caída interanual del 33% en la tasa llevó a una disminución del 96% interanual en RevPAR. TRevPAR disminuyó un 96.1% interanual.
La escasez de ingresos, combinada con los costos fijos restantes, incluida la mano de obra a $ 12.26 por habitación disponible, llevó a una disminución interanual del 119.3% en GOPPAR.
Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Estambul (en USD)
| KPI | Abril de 2020 v. Abril de 2019 | YTD 2020 vs. YTD 2019 |
| RevPAR | -96.0% hasta $ 4.79 | -42.6% hasta $ 47.04 |
| TrevPAR | -96.1% hasta $ 6.53 | -42.6% hasta $ 69.23 |
| Nómina PAR | -65.1% hasta $ 12.26 | -8.9% hasta $ 31.34 |
| GOPAR | -119.3% hasta $ -16.47 | -80.8% hasta $ 8.88 |
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- Después de un febrero benigno, el mercado hotelero de Dubái se desplomó en marzo y se hundió aún más en abril, como se observa en una caída del 81% en TRevPAR de marzo a abril y una caída masiva del 582% en el mismo período de tiempo.
- El país ahora está haciendo todo lo posible para apuntalar su industria turística a través del “certificado de turismo saludable”, un programa para convencer a los viajeros de que, a pesar de la pandemia mundial, las playas y otras atracciones del país serán seguras para visitar este año.
- Mientras tanto, un panorama más terrible emana de Dubai, donde una encuesta reciente realizada por la Cámara de Comercio de Dubai reveló que se esperaba que el 70% de las empresas del emirato cerraran en los próximos seis meses.
