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Las mejores ciudades para tener un alquiler vacacional en EE. UU.

Las mejores ciudades para tener un alquiler vacacional en EE. UU.
Las mejores ciudades para tener un alquiler vacacional en EE. UU.
Escrito por harry johnson

Con mercados de alquiler a corto plazo como Airbnb y Vrbo, podría ganar un promedio de $44,235 por año como anfitrión

¿Tiene una habitación libre, una suite para suegra o una casa entera que no está usando?

Con mercados de alquiler a corto plazo como Airbnb y vrbo, podrías ganar un promedio de $44,235 por año como anfitrión. 

Pero como con todas las inversiones inmobiliarias, su potencial de ingresos depende en gran medida de DÓNDE compre su propiedad vacacional.

Para ayudarlo a encontrar la ubicación adecuada para su futuro BnB, los expertos de la industria clasificaron las mejores ciudades de 2022 para tener un alquiler vacacional.

Los analistas compararon casi 190 de las ciudades más grandes de EE. UU. en función del potencial de ingresos, los costos de inversión inicial y los gastos promedio. También tuvieron en cuenta las opciones de entretenimiento para los invitados, la seguridad pública y el clima.

Echa un vistazo a las 10 ciudades principales (y las 10 peores) para invertir en un alquiler vacacional a continuación, seguidas de las ideas clave del informe.

Las mejores ciudades para tener un alquiler vacacional
RangoCiudad
1Miami, Florida
2New York, NY
3Nueva Orleans, LA
4Cincinnati, OH
5Las Vegas, NV
6Dayton, OH
7Tampa, FL
8Knoxville, TN
9Orlando, FL
10Augusta, GA
Las peores ciudades para tener un alquiler vacacional
RangoCiudad
1Fremont, CA
2Sunnyvale, CA
3San José, California (Estados Unidos)
4Santa Clarita, CA
5Naperville, IL
6Huntington Beach, CA
7Irvine, CA
8Hayward, CA
9Bellevue, WA
10Frisco, TX

Aspectos destacados y bajos:

  • Hospitalidad sureña: El sur no solo da la bienvenida a los visitantes, también invita a los inversores inmobiliarios. Miami encabeza nuestra lista, eclipsando a Nueva York por apenas 0.2 puntos, mientras que Nueva Orleans (Nº 3) y Orlando, Florida (Nº 9), ocupan los otros dos lugares principales. Miami y Nueva Orleans prometen el ROI más alto, pero Orlando requiere un capital inicial significativamente menor.

    Tampa, Florida (No. 7), Knoxville, Tennessee (No. 8) y Augusta, Georgia (No. 10), son los otros primeros clasificados del Sur. Aunque no son sus puntos de acceso típicos de vacaciones, las tarifas nocturnas son competitivas aquí.
  • California en rojo: El Estado Dorado domina los 10 últimos de la clasificación, ocupando siete de los 10 peores lugares. Sorprendentemente, todos son suburbios, como Fremont en el último lugar, Huntington Beach en el No. 6 y Hayward en el octavo.

    Las etiquetas de precios de las propiedades y los gastos mensuales, combinados con un ingreso promedio generalmente bajo, significan poco o ningún ingreso real. Otro factor que arrastra a estas ciudades marginales es la falta de opciones de entretenimiento. Si realmente desea organizar un alquiler en California, quédese en Los Ángeles (No. 24).
  • Cha-Ching costero: Nuestros datos muestran una fuerte correlación entre el alto potencial de ingresos y una ubicación costera o, en el caso de Honolulu, una isla. Invierta en una propiedad en Miami, Boston, Nueva Orleans y Los Ángeles, y tendrá casi la garantía de ver dinero en movimiento. 
  • Algunas excepciones del interior se destacan en el potencial de ingresos: la capital de la música country, Nashville, Tennessee, Cincinnati y Dayton, Ohio. Sin embargo, mire hacia ciudades más pequeñas si desea maximizar las reservas. Las tasas de ocupación son más altas en ciudades como Garland, Texas; Vancouver, Washington; Pembroke Pines, Florida; y Overland Park, Kansas.



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Acerca del autor.

harry johnson

Harry Johnson ha sido el editor de asignaciones de eTurboNews por más de 20 años. Vive en Honolulu, Hawái, y es originario de Europa. Le gusta escribir y cubrir las noticias.

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