Desde el Africa Hotel Investment Forum (AHIF) en Nairobi, Kenia, Marriott International (NASDAQ: MAR) anunció hoy planes de rápida expansión en África. La fuerte demanda de marcas de servicios selectos y las oportunidades de conversión están impulsando el impulso de crecimiento de la empresa, amplificado por cinco nuevas firmas de hoteles. Los nuevos fichajes consolidarán aún más la presencia de Marriott International en Ghana, Kenia, Marruecos y Sudáfrica y marcarán la entrada de la compañía en Mozambique. Las firmas pusieron a Marriott International en camino de aumentar su cartera en un 50 por ciento con más de 200 hoteles y 38,000 habitaciones para 2023 que se estima generarán 12,000 nuevas oportunidades laborales.
El crecimiento planificado de Marriott International refuerza su compromiso con África y subraya el énfasis sustancial que los países de África están poniendo en el sector de viajes y turismo. La compañía estima que los cinco nuevos proyectos firmados impulsarán una inversión de más de $ 250 millones por parte de los propietarios y generarán una actividad económica sustancial.
“La adquisición de Protea Hotels por parte de Marriott International seguida de la adquisición de Starwood Hotels & Resorts Worldwide ha dado un impulso a nuestro crecimiento orgánico en el continente. Hoy vemos un gran interés de los propietarios en nuestras marcas, respaldado por nuestro programa de lealtad combinado, la fuerza colectiva de nuestra plataforma global y nuestros equipos locales altamente experimentados ”, dijo Alex Kyriakidis, presidente y director general, Oriente Medio y África, Marriott Internacional. “Las economías africanas han mantenido tasas de crecimiento sin precedentes, impulsadas principalmente por una fuerte demanda interna, una mejor gestión macroeconómica y una mayor estabilidad política. El continente todavía está por debajo de su capacidad en lo que respecta a la oferta de hoteles de marca, lo que nos brinda una oportunidad fantástica para hacer crecer nuestras marcas y mejorar nuestra huella ”, agregó.
Hoy, Marriott International está presente en 21 países del continente africano: Argelia, Djibouti, Egipto, Etiopía, Gabón, Ghana, Guinea, Kenia, Malawi, Malí, Mauricio, Marruecos, Namibia, Nigeria, Ruanda, Seychelles, Sudáfrica, Tanzania. , Túnez, Uganda y Zambia. La compañía está preparada para expandirse a nuevos mercados, incluidos Benin, Botswana, Costa de Marfil, Mauritania, Mozambique y Senegal.
La estrategia de conversión estimula el crecimiento
Marriott International continúa viendo un mayor interés por parte de los propietarios que buscan maximizar el valor de sus activos rápidamente, con muchas oportunidades de conversión en África. “La creciente demanda de acuerdos de conversión de socios nuevos y existentes es un fuerte reflejo de la poderosa red de Marriott International, la base de clientes leales y el compromiso de brindar valor a los propietarios”, dijo Kyriakidis. “Hemos desarrollado una estrategia amigable con la conversión, que nos permite brindar valor a nuestros socios a través de un proceso flexible y rentable que produce resultados casi inmediatos. Esa estrategia les da a nuestros socios acceso a sistemas de reserva de clase mundial y nuestro programa de lealtad ".
Las conversiones recientes a las marcas de la compañía incluyen Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Tanzania y la icónica Mena House, Cairo, que se unió a la cartera de marcas globales de Marriott Hotels and Resorts a principios de este año.
Entre los nuevos acuerdos de conversión, Marriott International ha firmado el Marrakesh Marrakesh Hotel en Marruecos. Con más de 360 habitaciones, el hotel cambiará su nombre en 2020.
Marcas de servicios selectos con gran demanda
Las marcas de servicios selectos de Marriott International, incluidas Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott y AC Hotels by Marriott, están experimentando una demanda sin precedentes con una vigorosa expansión tanto en los mercados maduros como en los emergentes.
Marriott International ha firmado dos nuevos hoteles bajo la marca Protea Hotels by Marriott, incluido el Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, Ghana y el Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenia. Protea Hotel by Marriott Accra Aeropuerto de KotokaEstá previsto que sea un hotel de 200 habitaciones estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona residencial del aeropuerto de Accra que ofrece un restaurante, un lobby bar y salón, pequeñas instalaciones para conferencias y reuniones, un salón para la tripulación aérea, un gimnasio y un bar en la piscina en la azotea y Salón con vistas ininterrumpidas de la ciudad. Protea Hotel Nairobi estará ubicado aproximadamente a 5 km del Aeropuerto Internacional Jomo Kenyatta en Mombasa Road. Se espera que abra en 2021, el hotel de 250 habitaciones incluirá un restaurante, un bar, un gimnasio, una piscina y 600 metros cuadrados de espacio para reuniones. A principios de este año, Marriott International firmó Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Sudáfrica,que está programado para abrir a finales de este año.
La empresa también firmó Four Points de Sheraton Nampula, Mozambique, el cual será su primer hotel en el país. El hotel, que se espera que abra en 2023, es parte de un desarrollo de uso mixto compuesto por un centro comercial, apartamentos, casas residenciales, un hospital, oficinas y el hotel. La propiedad de 185 habitaciones incluye 100 habitaciones de hotel y 85 unidades de estadías prolongadas, instalaciones para alimentos y bebidas, instalaciones para conferencias, un gimnasio y una piscina.
A finales de este año, Marriott International debutará la marca AC by Marriott en África con la apertura de 188 habitaciones. AC by Marriott Ciudad del Cabo, Waterfront, convenientemente ubicado a solo minutos del animado Victoria & Alfred Waterfront ya solo 25 minutos en auto del Aeropuerto Internacional de Ciudad del Cabo. La compañía también ha firmado su segundo hotel AC by Marriott en África, AC by Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu-Natal, Durban. El hotel de 205 habitaciones será parte de un desarrollo de uso mixto compuesto por oficinas y apartamentos residenciales de alta gama y cuenta con espectaculares vistas del Océano Índico. Programado para abrir en 2023, el hotel tiene fácil acceso desde las principales carreteras y muy cerca del Aeropuerto Internacional King Shaka.
La compañía espera presentar algunas de sus otras marcas conocidas de servicios selectos como Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott y Residence Inn by Marriott con hoteles que ya están en desarrollo. También está buscando oportunidades para llevar Fairfield by Marriott al continente.
Al hablar sobre el creciente interés en los proyectos de desarrollo de uso mixto, Kyriakidis dijo: “A medida que las ciudades evolucionan y se convierten en centros urbanos florecientes, continuaremos viendo mucha actividad en este espacio. Una marca hotelera internacional puede aportar prestigio a un proyecto que la posicione significativamente por encima de sus pares. Nuestro portafolio de diversas marcas se presta para crecer en todos los mercados, brindando a los desarrolladores la flexibilidad y la opción para identificar la marca adecuada para la ubicación adecuada. Creemos que esto también brinda una oportunidad increíble para desarrollar residencias de marca con nuestras marcas de lujo, como The Ritz-Carlton, St. Regis y W Hotels, y lo estamos persiguiendo activamente. Hoy nuestras marcas representan casi el 60 por ciento del mercado global de residencias de marcas hoteleras ”.
“África es una historia muy convincente para nosotros. Con nuestra historia en el continente, nuestra presencia y una sólida cartera de proyectos, una cartera diversa de marcas y una sólida infraestructura de gestión, creemos que disfrutamos de la confianza y la seguridad de la comunidad de desarrollo hotelero de África ”, agregó.
Marriott International está disfrutando de un año sólido de nuevas aperturas de hoteles en África, que incluye su primer hotel en Mali, Sheraton Bamako, así como el primer hotel Marriott en Accra. La compañía también debutó con la marca Protea Hotel by Marriott en el norte de África con la apertura de Protea Hotel by Marriott Constantine.
