En febrero de 2020, el suministro mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 728,400 noches unitarias y la demanda mensual fue de 612,600 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio del 84.1 por ciento.
En comparación, los hoteles de Hawái estaban ocupados en un 84.7 por ciento en febrero de 2020. Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, condominios y complejos de tiempo compartido, las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para las unidades de alquiler vacacional en todo el estado en febrero fue de $ 246, menor que la ADR para los hoteles ($ 310).
HTALa División de Investigación de Turismo emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en las HTA Informe de rendimiento de hoteles de Hawái y Informe de la encuesta trimestral de tiempo compartido en Hawaii. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, unidad de condominio, habitación privada en una casa privada o habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La “legalidad” de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.
Lo más destacado de la isla
En febrero, el condado de Maui tenía la mayor oferta de alquiler vacacional de los cuatro condados con 230,900 unidades de noches, lo que representa un aumento del 38.5 por ciento en comparación con el año anterior. La demanda unitaria fue de 202,500 noches unitarias, lo que resultó en un 87.7 por ciento de ocupación (+1.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 315 (+ 9.7%). Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 81.5 por ciento con un ADR de 480 dólares.
En Oahu, la oferta de alquileres vacacionales en febrero fue de 213,800 noches unitarias (-4.5%). La demanda unitaria fue de 173,300 noches unitarias (-4.3%), resultando en una ocupación del 81.1 por ciento (+0.2 puntos porcentuales) y un ADR de $ 187 (+ 19.0%). Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 86.0 por ciento con un ADR de $ 244.
Hubo 174,700 noches de unidades disponibles (+ 17.5%) en la isla de Hawai en febrero. La demanda unitaria fue de 146,200 noches unitarias (+ 27.0%), lo que resultó en una ocupación del 83.7 por ciento (+6.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 180 (+ 11.2%). Los hoteles de la isla de Hawái estaban ocupados en un 84.4 por ciento con un ADR de 309 dólares.
Kauai tuvo el menor número de noches de unidades disponibles en febrero con 108,900 (+ 35.0%). La demanda unitaria fue de 90,500 noches unitarias (+ 31.5%), resultando en una ocupación del 83.2 por ciento (-2.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 308 (+ 8.8%). Los hoteles de Kauai estaban ocupados en un 84.6 por ciento con un ADR de 319 dólares.
