Después de un período de crecimiento mediocre en el primer trimestre de 1, los hoteles en Europa registraron un impresionante aumento del 2018% en las ganancias por habitación en abril como resultado del aumento de los ingresos y la caída de los costos, según la última encuesta mundial de hoteles de servicio completo de HotStats.
Los hoteles en Europa registraron un aumento del 8.5% en TrevPAR este mes, hasta los 178.41 €, lo que se debió al crecimiento de los ingresos por habitaciones (+ 7.7%), así como a los aumentos en los departamentos que no son habitaciones, incluidos alimentos y bebidas (+10.7%). %) y los ingresos por conferencias y banquetes (+ 22.9%), por habitación disponible.
El crecimiento de los ingresos por habitaciones estuvo impulsado por un aumento del 5.4% en la tarifa media por habitación alcanzada, hasta 159.92 €, y respaldado por un aumento de 1.6 puntos porcentuales en la ocupación por habitaciones, hasta el 73.7%, a medida que continuaba la trayectoria ascendente en los niveles de RevPAR.
El crecimiento en la tarifa promedio por habitación logrado este mes fue liderado por fuertes incrementos en la tarifa en el sector comercial, incluidos los segmentos de Conferencias Residenciales (+ 9.1%) y Corporativo (+ 11.1%).
Y a pesar de un descenso interanual del 4.2% de la tasa en el segmento de Ocio Individual, se registra un aumento del 9.5% en el Segmento de Ocio en Grupo, que asciende a 111.37 € en el mes.
El crecimiento del RevPAR en abril contribuyó al incremento del 5.8% de esta medida en los 12 meses consecutivos hasta abril de 2018, situándose en 115.27 €.
El departamento de Alimentación y Bebidas registró en abril uno de los incrementos interanuales más significativos del beneficio por habitación, que creció un 29.7% por habitación disponible, hasta los 13.13 €.
Además del aumento en los ingresos de Alimentos (+ 9.0%) y Bebidas (+ 7.9%) por habitación disponible, los hoteles registraron ahorros en los costos departamentales, que incluyeron una caída en el Costo de ventas de alimentos y bebidas (-0.5 puntos porcentuales ) y Nómina de Alimentos y Bebidas (-2.9 puntos porcentuales).
Como resultado del movimiento en ingresos y costos, la conversión de ganancias en el departamento de Alimentos y Bebidas aumentó en 3.6 puntos porcentuales, hasta el 24.7% de los ingresos departamentales.
Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias - Europa (en EUR)
Abril de 2018 v Abril de 2017
RevPAR: + 7.7% hasta 117.79 €
TrevPAR: + 8.5% hasta 178.41 €
Nómina: -1.8 ptos al 33.3%
GOPPAR: + 18.9% hasta 62.84 €
Además del crecimiento de los ingresos en todos los departamentos, los ahorros de costos incluyeron una disminución de 1.8 puntos porcentuales en la nómina, hasta el 33.3% de los ingresos totales, así como una caída de 1.4 puntos porcentuales en los gastos generales, hasta el 21.8% de los ingresos totales.
Como resultado, los hoteles en Europa registraron un duodécimo mes consecutivo de crecimiento del beneficio en abril, que aumentó un 18.9% interanual hasta los 62.84 € por habitación disponible. Esto equivalía a una conversión de beneficios del 35.2% de los ingresos totales.
Este mes estuvo marcado por un sólido desempeño de varias ciudades importantes, que incluyeron Budapest, donde los hoteles registraron un aumento interanual del 15.8% en las ganancias por habitación en abril, lo que se debió al crecimiento en todos los centros de ingresos.
Si bien los niveles de volumen en los hoteles de Budapest están disminuyendo, esto está siendo más que compensado por el crecimiento en la tarifa promedio de habitación lograda, ya que los hoteleros de la ciudad se encuentran en la posición de lujo de poder aprovechar el precio a un nuevo récord debido a los elevados niveles de demanda y la actual escasez de alojamiento hotelero.
Esto fue ejemplificado por el desempeño en la capital húngara en abril, donde una caída de 2.4 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones, que se mantuvo robusta en el 81.5%, fue compensada por el incremento interanual del 8.3% en la tarifa de habitación promedio lograda, a 129.34 €.
El crecimiento de la tasa de este mes contribuyó al aumento de esta medida de casi 35 € en los últimos tres años, hasta 126.19 € en los 12 meses consecutivos hasta abril de 2018, desde 91.38 € durante el mismo período en 2014/15.
El crecimiento de los ingresos por habitaciones está respaldado por aumentos en los departamentos sin habitaciones, que ayudaron a impulsar un aumento interanual del TrevPAR del 9.8%, hasta los 151.22 €.
Además del crecimiento de los ingresos, los hoteles de Budapest han podido mantener una base de costes eficiente, y los niveles de nómina se mantienen en un mínimo 24.8% de los ingresos totales este mes.
Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias - Budapest (en EUR)
Abril de 2018 v Abril de 2017
RevPAR: + 5.2% hasta 105.40 €
TrevPAR: + 9.6% hasta 151.22 €
Nómina: +0.0 ptos al 24.8%
GOPPAR: + 15.8% hasta 66.66 €
Como resultado del movimiento en ingresos y costos, los niveles de ganancias en los hoteles en Budapest se aceleraron a € 66.66 por habitación disponible en abril, equivalente a una conversión de ganancias del 44% de los ingresos totales, que está muy por encima de Europa en general y una de las más mercados eficientes en la región.
“El aumento implacable en el número de turistas a Hungría, la mayoría de los cuales visitará Budapest, continuó en 2017 y fue liderado por un aumento del 7.9% en el número de visitantes internacionales, lo que permite a los hoteleros impulsar el rendimiento superior y el resultado final.
Sin embargo, con aproximadamente 1,000 habitaciones, propuestas para el desarrollo en la capital húngara en los próximos años, muchas de las cuales serán desarrolladas por las principales marcas internacionales, será interesante ver si se pueden mantener los niveles de crecimiento ”, dijo Pablo Alonso. CEO de HotStats.
Los enormes aumentos en el rendimiento de ingresos y resultados en los hoteles de Bruselas también contribuyeron al crecimiento en toda la región este mes.
La capital belga y sede del gobierno europeo ha registrado un crecimiento de beneficios de más de 15 € desde que alcanzó un mínimo de solo 22.30 € en los 12 meses hasta octubre de 2016 a raíz de los ataques terroristas, que tuvieron lugar hace poco más de dos años.
La recuperación de los niveles de beneficio en los hoteles de Bruselas alcanzó un máximo de 37.98 € en los 12 meses consecutivos hasta abril de 2018 y estuvo marcada por el aumento interanual del GOPPAR del 65.9% este mes, hasta los 56.24 €.
El aumento del 18.1% en el RevPAR de este mes se debió principalmente a un aumento de + 7.7 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones, a 76.8, además de un aumento del + 6.2% en la tarifa de habitación promedio alcanzada, a € 161.73, que fue la tasa más alta registrada en la ciudad en los últimos años.
Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias - Bruselas (en EUR)
Abril de 2018 v Abril de 2017
RevPAR: + 18.1% hasta 124.27 €
TrevPAR: + 17.1% hasta 165.69 €
Nómina: -8.0 ptos al 38.0%
GOPPAR: + 65.9% hasta 56.24 €
El crecimiento de los beneficios en los hoteles de Bruselas también se vio favorecido por una caída de 8.0 puntos porcentuales en los niveles de nómina, aunque se mantuvieron altos en el 38.0% de los ingresos totales.
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- Whilst volume levels at hotels in Budapest are declining, this is being more than offset by the growth in achieved average room rate as the city's hoteliers find themselves in the luxurious position of being able to leverage price to a new high due to elevated demand levels and the current undersupply of hotel accommodation.
- In addition to the growth in revenue, hotels in Budapest have been able to maintain an efficient cost base, with Payroll levels remaining at a lowly 24.
- As a result, hotels in Europe recorded a twelfth consecutive month of profit growth in April, which climbed by 18.
