El Mirage Hotel & Casino en Las Vegas se vendió por $ 1.075 mil millones

MGM Resorts vende The Mirage Hotel & Casino por $ 1.075 mil millones
MGM Resorts vende The Mirage Hotel & Casino por $ 1.075 mil millones
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Escrito por harry johnson

El Mirage abrió en 1989 y fue adquirido por MGM Resorts en 2000. La propiedad icónica, ubicada en el corazón del Strip de Las Vegas, es conocida mundialmente por su volcán de 90 pies junto al Strip, así como por sus opciones dinámicas de entretenimiento.

MGM Resorts International anunció hoy que ha llegado a un acuerdo para vender las operaciones de El Mirage Hotel & Casino a Hard Rock International por $ 1.075 mil millones en efectivo, sujeto a los ajustes habituales del capital de trabajo.

“Esta transacción es un hito importante para Hoteles en MGMy para Las Vegas ”, dijo Bill Hornbuckle, director ejecutivo y presidente de MGM Resorts International. “Como parte del equipo que abrió el Mirage en 1989, sé de primera mano lo especial que es y la gran oportunidad que presenta para el Hard rock equipo. Quiero agradecer a todos nuestros empleados de Mirage que constantemente han brindado experiencias de juego y entretenimiento de clase mundial a nuestros huéspedes durante más de tres décadas ”.

"Este anuncio marca la culminación de una serie de transacciones transformadoras para MGM Resorts durante los últimos años", dijo Paul Salem, presidente de la junta directiva. MGM Resorts International. “La monetización de toda nuestra cartera de propiedades inmobiliarias, junto con la incorporación de CityCenter y nuestro acuerdo para adquirir The Cosmopolitan of Las Vegas, posicionará a la Compañía con un balance general fuerte, una cartera de primera y recursos financieros significativos para perseguir nuestros objetivos estratégicos. "

Por los doce meses terminados el 31 de diciembre de 2019, el Mirage informó EBITDAR ajustado de la propiedad de $ 154 millones. Al cierre de la transacción, el contrato de arrendamiento principal de MGM Resorts que actualmente incluye la propiedad The Mirage se modificará para reducir el alquiler anual en $ 90 millones. La Compañía espera que los ingresos netos en efectivo después de impuestos y tarifas estimadas sean de aproximadamente $ 815 millones.

“Este es un resultado fantástico para la empresa, ya que podemos volver a priorizar los gastos de capital futuros hacia oportunidades que mejorarán la experiencia del cliente en nuestras otras ubicaciones en Las Vegas”, dijo Jonathan Halkyard, director financiero y tesorero de MGM Resorts International. “Apreciamos a VICI, como propietario de bienes raíces de The Mirage una vez que se cierre la adquisición de MGM Growth Properties, trabajando de manera constructiva con Hard rock para facilitar un nuevo contrato de arrendamiento ".

Halkyard concluyó: “En lo que se refiere al uso de los ingresos, seguiremos siendo asignadores disciplinados de nuestro capital para maximizar el valor para los accionistas. Esto consiste en mantener un sólido balance general, devolver efectivo a los accionistas y buscar oportunidades de crecimiento específicas que promuevan nuestra visión de ser la principal empresa de entretenimiento de juegos del mundo ”.

el Mirage abrió en 1989 y fue adquirida por MGM Resorts en 2000. La propiedad icónica, ubicada en el corazón del Strip de Las Vegas, es conocida mundialmente por su volcán de 90 pies junto al Strip, así como por sus opciones dinámicas de entretenimiento.

Según los términos del acuerdo, MGM Resorts conservará el nombre y la marca The Mirage, otorgándolo a Hard Rock libre de regalías por un período máximo de tres años mientras finaliza sus planes de cambiar el nombre de la propiedad.

Se espera que la transacción se cierre en la segunda mitad de 2022, sujeta a las aprobaciones regulatorias y otras condiciones de cierre habituales.

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Harry Johnson ha sido el editor de asignaciones de eTurboNews por más de 20 años. Vive en Honolulu, Hawái, y es originario de Europa. Le gusta escribir y cubrir las noticias.

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