Indonesia es el archipiélago más grande del mundo y también una de las regiones con mayor diversidad biológica del mundo. Como la economía más grande del sudeste asiático, el país ha experimentado un crecimiento constante del PIB año tras año en los últimos años, con un crecimiento del 6.5% entre 2010 y 2011, mientras que las llegadas de turistas internacionales se tradujeron en una fuerte tasa de crecimiento anual compuesta del 6.7% entre 2007 y 2011. Las actividades económicas y las inversiones se están extendiendo por todo el país debido al tremendo potencial que ofrece el vasto país.
La concentración de las llegadas de turistas internacionales de Indonesia todavía gira entre la capital de la nación, Yakarta, y el destino de renombre mundial de Bali. Para las cifras de agosto de 2012 hasta la fecha, Indonesia registró 5,211,704 llegadas de turistas internacionales desde sus distintos puertos de entrada, lo que se traduce en un aumento aproximado del 5% con respecto al mismo período de 2011. De esto, el Aeropuerto Neural de Bali registró 1,891,452 y el Aeropuerto Internacional de Yakarta registró 1,324,295 llegadas de turistas, que representan el 36.3% y el 25.4% del total de llegadas internacionales, respectivamente.
Hasta finales de septiembre de 2012, las Inversiones Extranjeras (PMA) en el sector turístico de Indonesia se han duplicado en comparación con el mismo período del año pasado, alcanzando los US $ 7.29 mil millones o Rap. 6.9 billones. Esto se compara con el mismo período de 2011, cuando US $ 2.5 mil millones o Rp. Se invirtieron 2.422 billones en turismo. Las Inversiones en Turismo Nacional (PMDN) también aumentaron significativamente desde Rp. 394.2 mil millones en 2011 a Rp. 860 mil millones hasta septiembre de 2012, como dijo la Ministra de Turismo y Economía Creativa, Mari Pangestu, cuando habló en el foro del Día de Inversión Turística de Indonesia (ITID) el 22 de octubre de 2012. Agregó que el Plan Maestro Nacional de Turismo de Indonesia (RIPPARNAS ) ha identificado 88 clústeres de destinos estratégicos y 88 destinos principales, de los cuales 16 tendrán un desarrollo prioritario en los próximos 3 a 5 años.
“Sin embargo, ha habido un interés creciente en los mercados de segundo y tercer nivel de Indonesia, y muchos actores del mercado han tomado nota de su enorme potencial. Las partes interesadas como los operadores de hoteles, inversores, desarrolladores, consultores de hostelería y los sectores gubernamentales están rondando las nuevas inversiones "puntos calientes" de Indonesia. Las propiedades hoteleras de la economía a la mediana escala son los segmentos objetivo clave para los planes de expansión de crecimiento de muchas partes interesadas en los próximos años ", dijo el presidente de HVS Global Hospitality Services China & SE Asia, David Ling, en el Indonesia Tourism Investment Day (ITID) foro.
Bajo el liderazgo de David Ling, HVS Global Hospitality Service tiene múltiples habilidades en las industrias inmobiliaria y hotelera, y está bien expuesta a los mercados de Asia, incluidos hoteles, complejos turísticos, apartamentos con servicios y otras propiedades relacionadas con la hospitalidad. HVS Hospitality Service acaba de abrir su oficina en Yakarta como parte de HVS Asia (otras oficinas de Asia incluyen Beijing, Hong Kong y Shanghai, además de su oficina de Singapur). David Ling nombró a Arief Gunawan como vicepresidente de Indonesia. Arief Gunawan, quien es un senior en la industria de la hospitalidad y el turismo no solo en Indonesia sino también en el sudeste asiático, será responsable del desarrollo comercial, consultoría estratégica, valoración e inversión en toda la región.
La oficina de Yakarta ofrece servicios de consultoría y valoración que incluyen:
- Desarrollo de estudio de viabilidad
- Búsqueda de empresas de gestión hotelera
- Ventas de inversión
- Valoración de la propiedad
- Consejos de reposicionamiento del hotel
- Asesoramiento en Desarrollos Integrados
Junto con otras oficinas de HVS Asia, HVS Hospitality Service publica periódicamente varias publicaciones importantes, incluido el Asia Hotel Valuation Index (HVI), un punto de referencia de valoración de hoteles que cubre hoteles de lujo y de lujo en 13 mercados asiáticos. “Esperamos que la presencia de HVS en Indonesia contribuya a más iniciativas, desarrollo y oportunidades de inversión como parte del Plan Maestro Nacional de Turismo de Indonesia, en los próximos años”, agregó Arief Gunawan.
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- Arief Gunawan, who is a senior in the hospitality and tourism industry not only in Indonesia but also in Southeast Asia, will be responsible for the business development, strategic consulting, valuation, and investment services across the region.
- “We expect the presence of HVS in Indonesia will contribute to more initiatives, development, and investment opportunities as part of the Indonesian National Tourism Master Plan, in the coming years,” Arief Gunawan added.
- Under the leadership of David Ling, HVS Global Hospitality Service is multi-skilled in the real estate and hotel industries, and well-exposed to markets across Asia including hotels, resorts, serviced apartments, and other hospitality-related properties.
