Al igual que el resto del mundo, la industria hotelera de Oriente Medio se desplomó en marzo y se hundió más en abril. Pero si mayo es un indicio, su fortuna puede estar cambiando lentamente, aunque todavía está bienCOVID .

El impulso, sin embargo, podría reducirse debido al resurgimiento de más casos en la región y la falta de voluntad de algunos gobiernos para volver a cerrar sus economías.

En mayo, se produjeron saltos de mes a mes (MOM) en la región tanto en ingresos totales como en rentabilidad. El RevPAR en la región cayó vertiginosamente después de febrero, y en mayo alcanzó los 23.03 dólares, que, aunque un 78.4% menos que en la misma época del año pasado, subió un 5.9% con respecto a abril, respaldado por un aumento de 5 puntos porcentuales en la ocupación. Y aunque la ocupación aumentó en el mes, la tasa promedio disminuyó un 14.5% en mayo con respecto a abril, una señal de que los hoteleros de la región están resignados a sacrificar la tasa para reconstruir la ocupación.

TRevPAR creció un 10.5% en el mes respecto al mes anterior, impulsado por los ingresos de F&B, que registraron un aumento de MOM del 25%.

Los gastos continuaron cayendo, incluida la mano de obra y los gastos generales totales, un 50.6% y un 50.5% interanual, respectivamente. Mientras tanto, sobre una base MOM, los costos laborales y generales fueron relativamente estáticos, una señal de que una industria se está equilibrando en medio de un lento regreso a la normalidad.

Después de alcanzar el punto de equilibrio en marzo, GOPPAR cayó en territorio negativo en los meses siguientes. Aunque mayo se mantuvo negativo en dólares, fue un 20% mejor que abril. Sigue bajando un 120.8% interanual.

El margen de beneficio aumentó 13 puntos porcentuales en mayo con respecto a abril hasta el -34.8% de los ingresos totales.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Oriente Medio (en USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR	-78.4% hasta $ 23.03	-46.8% hasta $ 65.96
TrevPAR	-80.6% hasta $ 36.19	-47.5% hasta $ 112.44
Nómina PAR	-50.6% hasta $ 28.27	-28.2% hasta $ 42.04
GOPAR	-120.8% hasta $ -12.59	-67.8% hasta $ 26.27

La noticia de que Arabia Saudita solo permitirá que unos 1,000 peregrinos que residen en el reino realicen el Hajj en julio será un gran golpe para las cifras generales de Oriente Medio. Unos 2.5 millones de peregrinos de todo el mundo visitan las ciudades de La Meca y Medina anualmente para el ritual de una semana programado para comenzar a fines de julio.

Aún así, las cifras de mayo, al igual que la región en general, superaron a abril, pero todavía estábamos deprimidos en términos interanuales. La ocupación alcanzó el 25.1% en el mes, 5.6 puntos porcentuales más que en abril, pero el promedio bajó $ 11 y 12% desde marzo, también una tendencia de toda la región de Oriente Medio. El RevPAR de mayo aumentó un 18.5% con respecto a abril, pero bajó un 86.3% interanual.

La falta de ingresos auxiliares (los ingresos totales de F&B se redujeron a $ 11.41 por habitación disponible, lo que representa un descenso del 87% interanual) sigue manteniendo a TRevPAR bajo, pero aumentó un 10% con respecto a abril (un 85.8% inferior al año anterior).

Hay más optimismo en la historia de fondo. Aunque GOPPAR se mantuvo negativo en mayo ($ -0.61), está cerca del punto de equilibrio y un robusto 90% más alto que el número de abril.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias: Arabia Saudita (en USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR	-86.3% hasta $ 31.14	-49.7% hasta $ 59.78
TrevPAR	-85.8% hasta $ 45.86	-48.4% hasta $ 95.21
Nómina PAR	-47.8% hasta $ 27.50	-22.0% hasta $ 37.83
GOPAR	-100.3% hasta $ -0.61	-72.2% hasta $ 22.65

Con la Expo 2020 en Dubai pasando a 2021, el emirato busca salvar y apuntalar su lugar como un destino de negocios y ocio preeminente en el Medio Oriente. Los números de mayo fueron un poco difíciles de digerir.

Después de un GOPPAR positivo en marzo ($ 6.48), el KPI se ha vuelto brutalmente negativo desde entonces. Si bien fue ligeramente positivo en abril, a $ -30.58, es un 267.5% más bajo que en mayo de 2019.La única gracia salvadora para Dubai es que de mayo a septiembre son históricamente los meses más lentos en cuanto a ocupación y tasa, por lo tanto, ingresos y ganancias. .

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Dubai (en USD)

KPI	Mayo 2020 v. Mayo 2019	YTD 2020 vs. YTD 2019
RevPAR	-84.8% hasta $ 12.86	-48.4% hasta $ 89.59
TrevPAR	-87.5% hasta $ 21.86	-49.3% hasta $ 149.09
Nómina PAR	-57.4% hasta $ 30.85	-34.7% hasta $ 49.39
GOPAR	-267.4% hasta $ -30.58	-64.1% hasta $ 42.26