Ascott se asocia con desarrolladores en China, Japón y Tailandia

La unidad de negocio de residencias con servicios de propiedad total de CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), está acelerando su expansión en Asia al forjar asociaciones estratégicas con desarrolladores líderes en China, Japón y Tailandia para administrar los apartamentos actualmente en desarrollo, así como los proyectos futuros de estas empresas.

En China, Ascott se ha asociado con el desarrollador de municipios especializados, Riverside Group, para lanzar residencias con servicios en Zhejiang, Chongqing y futuras ciudades temáticas ribereñas en otras ciudades clave. Esta asociación estratégica comenzará con dos residencias con servicios con un total de 350 unidades en Zhejiang y Chongqing. Sigue el contrato de Ascott con Riverside Group para administrar el Ascott Riverside Garden Beijing de 190 unidades, que se inauguró en noviembre del año pasado.

En Japón, Ascott ha iniciado una cooperación comercial con la compañía inmobiliaria japonesa que cotiza en bolsa, NTT Urban Development Corporation, una subsidiaria de Nippon Telegraph and Telephone Corporation para explorar conjuntamente oportunidades de residencia con servicios en Japón y actualmente está trabajando en dos proyectos en Fukuoka y Yokohama.

En Tailandia, uno de los principales desarrolladores del país, Ananda Development, se ha expandido al negocio de residencias con servicios a través de su alianza estratégica con Ascott. Las primeras cuatro propiedades bajo la colaboración - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok y una propiedad más en Sukhumvit 8 - ofrecerán cerca de 1,500 unidades de apartamentos en Bangkok cuando abran entre 2020 y 2021.

Kevin Goh, director ejecutivo de Ascott, dijo: “Formar una cooperación estratégica con desarrolladores bien establecidos es una de las estrategias clave de crecimiento de Ascott. Desde Singapur hasta Australia, China, Indonesia, Japón y Oriente Medio, las alianzas que hemos forjado nos permiten acceder a una variedad de proyectos de calidad a gran escala para acelerar la expansión de Ascott y ampliar nuestro alcance a más ciudades de entrada. . El hecho de que algunos de los principales actores de la industria elijan asociarse con nosotros habla de la reputación y la experiencia de Ascott en la gestión de residencias con servicios galardonadas a nivel mundial durante más de 30 años ”.

“Aprovechando la red global de Ascott de cerca de 100,000 clientes corporativos, crearemos importantes oportunidades de marketing cruzado en todo el mundo para nuestras propiedades a fin de maximizar los retornos para nuestros socios. Confiamos en lograr nuestro objetivo global de 80,000 unidades este año y duplicar nuestra cartera a 160,000 unidades para 2023. Continuaremos escalando a través de inversiones, alianzas estratégicas, contratos de administración, arrendamientos y franquicias ”.

Además de las 1,607 unidades que expandieron su cartera en enero y febrero, Ascott está agregando contratos de administración y arrendamiento para otras 14 propiedades con aproximadamente 3,400 unidades de apartamentos en 10 ciudades de China, Japón, Tailandia e Indonesia este trimestre. Esto incluye un contrato de arrendamiento con la cadena de grandes almacenes, Takashimaya Company, Limited, para operar el primer Citadines Apart'hotel en Osaka.

Programadas para abrir progresivamente desde este año hasta 2021, estas propiedades recientemente firmadas marcarán la entrada inaugural de Ascott en Dongguan y Huizhou en el área de la bahía de rápido desarrollo de China, así como profundizarán la presencia de Ascott en las ciudades chinas de Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong y Shanghai, Osaka en Japón, Bangkok en Tailandia y Bandung en Indonesia.

El Sr. Goh agregó: “Las residencias con servicios tienen una gran demanda en muchas partes del mundo. En el primer trimestre de 2018, agregamos más de 5,000 unidades a la cartera de Ascott, un crecimiento de más del 300% anual. China sigue siendo nuestro principal mercado de origen a nivel mundial, y los chinos constituyen casi una cuarta parte de nuestros clientes y siguen creciendo. Nuestra última expansión con ocho nuevos contratos en siete ciudades de China impulsará aún más el dominio de Ascott en el mercado ".

Con las ocho nuevas incorporaciones en China, Ascott tendrá más de 21,500 unidades en 118 propiedades en 33 ciudades del país. Las propiedades recientemente aseguradas son Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Apartment Nantong y Hotel Purple Hong Kong.

En Japón, Ascott tiene más de 3,100 unidades en 24 propiedades en ocho ciudades. Además del próximo primer Citadines Apart'hotel en Osaka, Ascott opera otras siete residencias con servicios y 16 propiedades para arrendamiento corporativo en el país. Según el último informe de JETRO Invest Japan, las entradas netas de inversión extranjera directa de Japón alcanzaron un récord.[ 1 ] y es probable que la demanda de residencias con servicios crezca con los esfuerzos proactivos del gobierno para atraer inversiones.

Ascott es el propietario-operador de residencia con servicio internacional más grande de Tailandia e Indonesia. En Tailandia, Ascott tiene 21 propiedades que ofrecen más de 4,300 unidades en Bangkok, Pattaya y Sri Racha. En Indonesia, con la incorporación de Somerset Asia Afrika Bandung que se inaugurará en 2019, Ascott tendrá más de 3,000 unidades en 17 propiedades en siete ciudades.