Abu Dhabi sigue adelante con proyectos gigantescos a pesar del colapso económico

A pesar de la profundización de la crisis económica en todo el mundo, Abu Dhabi sigue adelante con los planes de desarrollo de hoteles y atracciones. El centro de atención se ha centrado en Abu Dhabi como una capital cultural emergente centrada en el desarrollo de proyectos visionarios basados ​​en la arquitectura moderna y la sostenibilidad, según expertos internacionales en bienes raíces y desarrollo.

Abu Dhabi, el más grande de los siete emiratos dentro de los Emiratos Árabes Unidos y sede de la capital del país, ha elevado las proyecciones de huéspedes hoteleros durante cinco años desde los objetivos originales establecidos en 2004. Abu Dhabi se ha convertido en uno de los destinos de más rápido desarrollo del mundo en últimos años tras la decisión del gobierno de promover el turismo como un sector prioritario clave en su estrategia de diversificación. Además de sol durante todo el año, excelentes hoteles y excelentes instalaciones para el ocio, el deporte, las compras y la gastronomía, el emirato ofrece el auténtico sabor de la cultura árabe tradicional y una belleza natural excepcional, que incluye vastas extensiones de espectaculares dunas desérticas vírgenes, oasis verdes y kilómetros de prístinas playas arenosas.

A pesar de la recesión que no ha mantenido inmunes a Dubái y al resto del país, Abu Dabi no se está desmoronando. La actualización, revelada en el plan quinquenal de la autoridad para 2008-2012 lanzado en mayo de 2008, ubicó a los huéspedes anuales del hotel proyectados en 2.7 millones para fines de 2012, un 12.5% más de lo esperado inicialmente. El nuevo objetivo también exige que el emirato tenga 25,000 habitaciones de hotel para finales de 2012, lo que equivale a 4,000 más de lo previsto originalmente. El plan impulsará el stock de hoteles del emirato en 13,000 habitaciones en su inventario actual disponible.

Abu Dhabi, sin embargo, no es ajeno a los peligros y riesgos de operar en un entorno de recesión mundial. “Con la crisis crediticia global causando incertidumbre en gran parte de la industria de bienes raíces, los inversionistas naturalmente son cautelosos acerca de dónde enfocarse”, dijo Rohan Marwaha, director gerente de la feria comercial Cityscape Abu Dhabi 2009.

“Con sus planes a largo plazo de miles de millones de dólares para el desarrollo continuo de la infraestructura, Abu Dhabi está brindando al mundo oportunidades notables que simplemente no existen en otros lugares”, agregó. “Lo que se está volviendo claro en el nuevo clima económico global es que Abu Dhabi se está estableciendo rápidamente como un faro de renacimiento cultural, así como un foco para hábitats residenciales y comerciales futuristas y sostenibles”.

El enfoque cultural de Abu Dabi se centra en el desarrollo de la Isla Saadiyat, que incluye la primera sucursal del Louvre fuera de París y el Museo Guggenheim más grande del mundo en Bilbao, una Maravilla del Mundo moderna diseñada por Frank Gehry. Apropiadamente, Saadiyat se traduce acertadamente como la 'isla de la felicidad'.

La isla Saadiyat es una isla grande y baja, a unos 500 metros de la costa de Abu Dhabi, desarrollada a un costo de US$ 27 mil millones en un diseño de proyecto mixto comercial, residencial y de ocio.

Su Alteza el Jeque Sultan Bin Tahnoun Al Nahyan, presidente de la Autoridad de Turismo de Abu Dhabi, dijo: “Los Emiratos se caracterizan por un legado de cultura y patrimonio. En un estudio de 2003 que completamos con la UNESCO, un examen cuidadoso del informe final mostró que tenemos muchas áreas que pueden incluirse en la Lista del Patrimonio Mundial. Cuando creamos ADTA en 2004, nuestra tarea más importante era crear la isla Saadiyat. Teníamos el concepto de abrir museos de acuerdo con la visión de los líderes de Abu Dabi, cuyo objetivo es preservar la cultura y hacerla parte integrante de la educación local. Cuando lanzamos el plan maestro en 2007, también abrimos dos nuevos museos que representan las mejores bellas artes extranjeras”. La Autoridad de Turismo de Abu Dabi (ADTA) es el organismo principal que gestiona la industria del turismo en la sede del gobierno de la nación más exitosa de Oriente Medio, con diferencia.

En el frente de la sostenibilidad, Abu Dhabi está proporcionando un modelo a seguir global con la firma de arquitectos del Reino Unido Foster and Partners que planifica la primera ciudad del mundo con cero emisiones de carbono. Conocido como Masdar City, el desarrollo pionero ha comenzado la construcción y eventualmente albergará a 40,000 personas sin emisiones de gases de efecto invernadero y sin desperdicios.

“Aunque se espera que el desarrollo del turismo de negocios apoye a Abu Dabi durante la recesión financiera, el emirato está presionando con atracciones culturales dramáticas a largo plazo”, dijo Marwaha.

El distrito cultural de la isla de Saadiyat está en camino de completarse a tiempo, con la construcción de los museos Louvre, Guggenheim y Sheikh Zayed National programado para comenzar este año, y no se esperan retrasos en su progreso, según el director de Cityscape. El distrito cultural de la isla de Saadiyat es una de las principales atracciones turísticas planificadas del emirato y se espera que atraiga a 1.5 millones de visitantes al año una vez que esté completamente terminado para 2018 y albergará a unas 160,000 personas. Cuando se anunció por primera vez el proyecto, se esperaba que la isla atrajera una inversión de más de $27 mil millones.

El espectacular Museo Guggenheim en Abu Dhabi será el Guggenheim más grande con 30,000 metros cuadrados. Se está construyendo a un costo estimado de $ 400 millones. Las obras anteriores más conocidas de Gehry incluyen el Guggenheim cubierto de titanio de renombre mundial en Bilbao, España. El Museo del Louvre con una cúpula igualmente dramática planeado para Abu Dhabi está diseñado por el arquitecto francés Jean Nouvel, quien recibió el Premio Pritzker 2008 por su experimentación creativa. Entre sus obras destaca el aclamado Institut du Monde Arabe (Instituto del Mundo Árabe) de París, que utiliza aspectos de la arquitectura islámica y, al igual que el propio Louvre, es uno de los referentes culturales de la capital francesa.

Marwaha dijo que el mercado inmobiliario de Abu Dhabi sigue siendo fuerte. “Hay que comparar Abu Dhabi con otras ciudades internacionales en términos de la medida en que están en los radares de los inversores institucionales y las personas de alto poder adquisitivo”, dijo. “Abu Dhabi sigue siendo una propuesta muy fuerte y tiene mucho crecimiento por delante”.