La Organización Trump está impulsando una ola de desarrollos de hoteles, residencias y campos de golf de lujo en el Golfo y partes de Asia, liderada por un nuevo proyecto anunciado 10 mil millones de dólares. un par de proyectos en Arabia Saudita que colocarían el nombre Trump dentro de un desarrollo emblemático respaldado por el fondo soberano de riqueza del reino.
El plan saudí, anunciado el domingo por dar global—el brazo internacional del desarrollador saudí Dar Al Arkan—incluye una Campo de golf y complejo hotelero de la marca Trump en el Diriyah proyecto cerca de Riad y un “Trump Plaza” desarrollo de uso mixto en Jeddah, según Reuters.
La medida llega en un momento en que Arabia Saudita está implementando reformas destinadas a atraer capital extranjero al sector inmobiliario y a los mercados: cambios de política que ayudan a crear una nueva clase de compradores internacionales para residencias de marca de alta gama e inversiones en complejos turísticos.
Pero la expansión también está intensificando las preguntas de los defensores de la ética sobre si los gobiernos extranjeros y las entidades vinculadas a los Estados podrían ganarse el favor de Presidente de los Estados Unidos, Donald Trump a través de proyectos que enriquecen su negocio familiar, especialmente cuando los desarrollos se cruzan con la diplomacia, la defensa y las conversaciones de inversión.
Arabia Saudita: un lanzamiento de 10 mil millones de dólares dentro de un megadesarrollo respaldado por el PIF
La mayor nueva empresa se encuentra dentro Diriyah, un proyecto multimillonario de patrimonio y estilo de vida en las afueras de Riad. Financial Times informó que el componente Diriyah de la marca Trump es un 7 mil millones de dólares. proyecto de hotel y golf dentro del más amplio 63 mil millones de dólares. El desarrollo de Diriyah cuenta con el respaldo del reino Fondo de Inversión Pública (PIF).
El propio PIF describe Compañía Diriyah como empresa PIF encargada del desarrollo del proyecto.
El momento elegido por Arabia Saudita es notable: Reuters informó que el reino permitirá a los extranjeros poseer propiedades en áreas designadas a partir de este mes, un cambio que es ampliamente visto como un apoyo precisamente al tipo de residencias de lujo comercializadas internacionalmente que los socios de marca venden junto con hoteles y clubes de golf.
Lo que esto significa políticamente: El anuncio saudí siguió a un compromiso de alto nivel entre Trump y el príncipe heredero Mohammed bin Salman y coincidió con los esfuerzos saudíes para cerrar acuerdos importantes que abarcan defensa y tecnologías emergentes, dijo el Financial Times, creando un contexto en el que los anuncios comerciales y las negociaciones entre estados se desarrollan en paralelo.
Omán: asociación vinculada a un desarrollador turístico gubernamental
En Omán, la marca Trump está ligada a Trump International Omán en AIDA, un desarrollo de hotel y golf que se está construyendo con Dar Global y Grupo Omran, la empresa gubernamental de desarrollo turístico del Sultanato.
Una declaración de la Organización Trump que describe el proyecto hace referencia explícita a OMRAN como socio de una empresa conjunta, y OMRAN se describe a sí mismo como un desarrollador de destinos nacionales creado para impulsar el crecimiento del sector turístico y la diversificación económica.
Lo que esto significa políticamente: Dado que OMRAN es propiedad del gobierno y tiene el mandato de promover la estrategia turística nacional, el acuerdo no es meramente una apuesta inmobiliaria privada: conecta la hospitalidad de marca Trump con una agenda económica dirigida por el Estado en un país donde el desarrollo del turismo es una prioridad nacional estratégica.
Emiratos Árabes Unidos: acuerdos de licencia y socios influyentes con ambiciones que impactan a Washington
En los Emiratos Árabes Unidos, Reuters informó que Dar Global y la Organización Trump planeaban un Torre de la marca Trump en Dubái, incluido un hotel Trump y residencias de marca, con la Organización Trump licenciando su nombre en lugar de ser propietaria de la propiedad.
Por otra parte, Associated Press informó que Propiedades DAMAC'fundador multimillonario Hussain Sajwani, un socio comercial de Trump desde hace mucho tiempo en Dubai, anunció una 20 mil millones de dólares. plan de inversión para centros de datos de EE.UU.: un ejemplo de cómo las grandes figuras empresariales vinculadas al Golfo a menudo mantienen vínculos comerciales que funcionan en ambas direcciones, desde proyectos de marca Trump en la región hasta promesas de inversión en Estados Unidos.
Lo que esto significa políticamente: Ninguno de estos avances prueba un quid pro quo, pero la estructura (proyectos de marcas de lujo comercializados en el Golfo junto con una diplomacia de inversiones de alta visibilidad con Washington) crea riesgos de percepción recurrentes que, según sostienen los grupos éticos, son inherentemente difíciles de proteger cuando el negocio familiar de un presidente en funciones sigue activo en el exterior.
Maldivas: Trump comercializa un resort tokenizado entre inversores globales
En Maldivas, Dar Global y la Organización Trump anunciaron Hotel Internacional Trump Maldivas, describiendo acerca de 80 villas de ultra lujo y un objetivo de apertura de la final de 2028.
El proyecto atrajo la atención no solo por el nombre Trump sino también por sus afirmaciones de financiación: Dar Global y la Organización Trump promovieron lo que llamaron El primer desarrollo hotelero tokenizado del mundo, y medios como CoinDesk y Forbes informaron que el plan permitiría a los inversores comprar intereses digitales/fraccionados vinculados al desarrollo.
Lo que esto significa políticamente: Los grandes proyectos turísticos en las Maldivas suelen requerir permisos extensos y acuerdos de arrendamiento de islas a largo plazo; aunque los anuncios públicos enfatizan la innovación y el lujo, la pregunta más amplia para los organismos de control es si un complejo turístico de marca Trump en un país dependiente del turismo profundiza la percepción de que las jurisdicciones extranjeras pueden ganar buena voluntad al albergar proyectos de marca asociados con la familia del presidente de Estados Unidos.
Indonesia: un proyecto vinculado a Trump se detiene por preocupaciones ambientales
En Indonesia, el gobierno ordenó a los desarrolladores Tierras multinacionales para detener un proyecto turístico afiliado a la Organización Trump, informó Reuters, citando la mala gestión del agua de lluvia y el incumplimiento de los requisitos de impacto ambiental y comunitario.
Associated Press dijo que el desarrollo más amplio incluía complejos turísticos y campos de golf de la marca Trump y que había recibido el estatus de zona económica especial en 2023, antes de que las preocupaciones ambientales desencadenaran medidas de cumplimiento.
Euronews informó que el patrocinador indonesio del proyecto, el multimillonario Hary Tanoeso Edibjo, asistió a la toma de posesión de Trump el mes anterior, lo que subraya cómo estos acontecimientos pueden cruzarse con las redes empresariales y el acceso político.
Lo que esto significa políticamente: Indonesia ilustra ambos lados de la historia: el alcance de la marca Trump en el extranjero y la vulnerabilidad de los proyectos de alto perfil cuando los reguladores locales, los grupos de la sociedad civil y las restricciones ambientales chocan.
La pregunta central: influencia, no sólo inversión
El modelo internacional de la Organización Trump, a menudo estructurado como marca y licencias, permite a la empresa expandirse sin tener que invertir la mayor parte del capital de construcción. El informe de Reuters sobre el acuerdo con Dubái describió explícitamente este enfoque.
Los defensores de la ética argumentan que el modelo aún puede crear un canal para que gobiernos extranjeros o entidades vinculadas al Estado proporcionen beneficios financieros, directa o indirectamente, a la empresa familiar de un presidente en ejercicio. El grupo de vigilancia Ciudadanos por la Responsabilidad y la Ética en Washington (CREW) ha advertido que los acontecimientos en el extranjero en lugares como Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos y Omán Podría generar preocupaciones relacionadas con los emolumentos si Trump no desinvierte.
Los grupos jurídicos y políticos señalan que la Constitución Cláusula de emolumentos extranjeros Fue diseñado para evitar la influencia extranjera sobre funcionarios federales, incluido el presidente, aunque su alcance y aplicación han sido cuestionados y litigados durante años.
Lo que sigue sin resolverse es dónde, en la práctica, se traza la línea entre los acuerdos de marca comunes en el sector inmobiliario global y los acuerdos que crean incentivos inaceptables para los actores extranjeros, especialmente cuando los proyectos están insertos en desarrollos respaldados por riqueza soberana, estrategias gubernamentales de turismo o diplomacia de inversión con Washington.
Deja Tu Comentario