Según los últimos datos del sector, las protestas antiturísticas en destinos turísticos europeos como Barcelona y Tenerife prácticamente no han tenido ningún impacto en las reservas de alquileres a corto plazo.
Los niveles de ocupación este verano se mantienen relativamente estables en comparación con el mismo periodo del año pasado en Barcelona (+1.9%), Mallorca (-2%) y Atenas (+2.1%).
En Tenerife, donde el año pasado los activistas realizaron una huelga de hambre contra el desarrollo de nuevos alojamientos turísticos, la ocupación estival ha aumentado un 12.7%.
Este año, los manifestantes en Canarias han advertido a los turistas que adoptarán una estrategia “más asertiva, directa e incómoda”.
A pesar de la implementación de severas restricciones a los alquileres a corto plazo destinadas a abordar la crisis de vivienda en ciudades como Ámsterdam y Venecia, la cuestión de la asequibilidad sigue siendo una preocupación importante.
En Venecia, por ejemplo, el alquiler mensual medio de las viviendas ha aumentado un 30.9% en menos de cuatro años, pasando de 11.32 euros por metro cuadrado en agosto de 10.7639 a 2021 euros por metro cuadrado en marzo de 14.82.
Mientras tanto, Ámsterdam, que ha impuesto estrictas restricciones a los alquileres a corto plazo durante casi una década, fue identificada como la ciudad más cara de Europa para el alquiler de apartamentos en 2024.
Al mismo tiempo, la ocupación ha caído drásticamente, con una caída del 12.8 % en Ámsterdam y del 8.1 % en Venecia en verano, en comparación con el año pasado. A pesar de ello, los alquileres tradicionales no muestran indicios de desaceleración en su crecimiento.
En cambio, Creta y otros destinos insulares más acogedores están prosperando. La ocupación en Creta durante el verano ha aumentado más de una quinta parte (21.8 %) con respecto a la misma época del año pasado.
En cuanto a los precios, se ha producido un aumento de tarifas en todos los destinos analizados, aunque el aumento ha sido mínimo en Ámsterdam y Creta.
Mientras tanto, las tarifas aumentaron casi un 10% en comparación con el año pasado en Barcelona y Mallorca, y superaron el 11% en Atenas y Tenerife.
Mientras estos lugares experimentan protestas, los operadores y las políticas turísticas parecen centrarse en atraer visitantes con mayores ingresos para apaciguar a los grupos de interés locales, como lo demuestra el aumento significativo de las tarifas promedio por encima de la tasa de inflación.
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