Los hoteles en Oriente Medio y África redujeron con éxito los costos para impulsar un aumento interanual del 4.6% en las ganancias por habitación este mes, a pesar de un desempeño de ingresos mixtos, según la última encuesta mundial de hoteles de servicio completo.

El beneficio por habitación en los hoteles de Oriente Medio y África subió a 96.95 dólares este mes, lo que se debió principalmente al ahorro de costes, que incluyó una reducción de 0.3 puntos porcentuales en los niveles de nómina, al 24.2% de los ingresos totales, así como un 0.5%. caída de puntos porcentuales en los gastos generales, hasta el 22.9% de los ingresos totales.

El desempeño de primera línea en hoteles en Medio Oriente y África fue positivo, registrando un aumento del 3.3% en RevPAR, que fue resultado de un aumento de 4.3 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones, a 74.0%, y fue a pesar de un 2.6 % de disminución en la tarifa de habitación promedio lograda, a $ 175.24.

Sin embargo, las disminuciones en los ingresos no relacionados con habitaciones, incluidos alimentos y bebidas (-0.3%) y conferencias y banquetes (-2.4%), significaron que el crecimiento interanual de TrevPAR cayó a solo 1.6%, a $ 223.64.

Además de la caída de los ingresos por servicios complementarios, que han desafiado los niveles de TrevPAR en el primer trimestre de 1, el problema más destacado en los hoteles de Oriente Medio y África es el desplome de las tarifas de las habitaciones.

En lo que va de año, los hoteles de la región han registrado caídas significativas en la mayoría de los sectores, que incluyen Mejor Tarifa Disponible (-8.5%), Conferencias Residenciales (-9.9%), Corporativo (-7.9%) y Ocio Grupal ( -6.6%) segmentos.

Como resultado, el RevPAR para el primer trimestre de 1 se redujo en un 2018% a $ 0.5, en comparación con el mismo período en 176.43, que fue a pesar de un aumento de 2017 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones al 3.0%.

Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias: Oriente Medio y África (en USD)

Marzo de 2018 vs Marzo de 2017
RevPAR: + 3.3% a $ 129.62
TrevPAR: + 1.6% a $ 223.64
Nómina: -0.3 ptos al 24.2%
GOPPAR: + 4.6% a $ 96.95

Con $ 96.95 por habitación disponible, marzo fue uno de los meses más sólidos de desempeño de GOPPAR para hoteles en el Medio Oriente y África en los últimos 12 meses, solo detrás de abril de 2017 ($ 106.06) y noviembre de 2017 ($ 101.21) y debería indicar un par sólido de meses de operaciones antes de que los hoteles de la región llegaran al desafiante período estival.

Como resultado del movimiento en ingresos y costos, la conversión de ganancias en hoteles en el Medio Oriente y África se registró en un impactante 43.4% de los ingresos totales, lo que contribuyó a la conversión del 41.6% de los ingresos totales para el primer trimestre de 1.

La conversión de beneficios para lo que va de 2018 es ligeramente superior a la registrada en el mismo período de 2017, con un 41.0%, lo que sugiere que los hoteles en Oriente Medio y África se están volviendo más eficientes, lo que será una buena noticia para los propietarios y operadores de hoteles. en la región.

Uno de los mercados con mejor desempeño en Oriente Medio y África este mes fue el resurgimiento de El Cairo, que registró un aumento interanual del 16.0% en las ganancias por habitación durante el mes, lo que contribuyó al aumento del 10.1% en GOPPAR en hoteles en la capital egipcia en el primer trimestre de 1.

La contribución de este trimestre significa que los hoteles en El Cairo se están preparando para otro año exitoso de operaciones tras el crecimiento de las ganancias en 2016 (+ 49.5 por ciento) y 2017 (+ 68.0 por ciento).

El aumento en la utilidad por habitación en los hoteles de El Cairo en marzo se debió a un aumento interanual del 14.3% en el RevPAR, que se debió principalmente a un aumento de 8.5 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones, al 74.0%, así como a una Aumento del 1.3% en la tarifa promedio de habitación lograda, a $ 84.36.

El volumen adicional generado por los hoteles en El Cairo está impulsando los Ingresos no relacionados con habitaciones, que incluyeron un aumento interanual significativo en Alimentos y Bebidas (+ 28.7%), Conferencias y Banquetes (+ 38.1%) y Ocio (+ 42.9%) .

Después de los desafíos políticos y económicos que enfrentó El Cairo en los últimos años, la capital egipcia ha recuperado un terreno significativo y a un ritmo rápido, con los niveles de TrevPAR en los 12 meses hasta marzo de 2018 ($ 97.64) habiéndose más que duplicado en los últimos 24 meses, desde $ 48.31 en los 12 meses hasta marzo de 2016.

Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias - El Cairo (en USD)

Marzo de 2018 vs Marzo de 2017
RevPAR: + 14.3% a $ 62.41
TrevPAR: + 15.1% a $ 102.19
Nómina: -1.6 ptos al 14.9%
GOPPAR: + 16.0% a $ 56.00

Además del desempeño positivo de los ingresos brutos, los hoteles en El Cairo registraron un ahorro de 1.6 puntos porcentuales en Nómina hasta el 14.9% de los ingresos totales, lo que contribuyó a la conversión de beneficios del 54.8% de los ingresos totales en marzo.

Como resultado del movimiento en los ingresos y los costos, las ganancias por habitación en los hoteles en Egipto han aumentado en casi un 190% en los 36 meses hasta marzo de 2018, a $ 52.64 en los 12 meses hasta marzo de 2018 desde $ 18.20 por habitación disponible durante el mismo período. en 2014/15.

“El Cairo ha pasado por momentos difíciles en los últimos años, incluida la Primavera Árabe, su peor recesión desde la década de 1930, un golpe militar y numerosos ataques terroristas.

Si hay una nube plateada en tal devastación, es que los hoteles en la capital egipcia se encuentran ahora entre los más eficientes de toda la región, registrando regularmente una conversión de ganancias de más del 50% de los ingresos totales. Es un placer verlos actuar tan bien ”, agregó Pablo.

En línea con el crecimiento de la capital egipcia, los hoteles de Giza registraron un mes positivo de rendimiento de beneficios en marzo, con GOPPAR aumentando un 16.4% interanual, hasta los 46.14 dólares.

El crecimiento en GOPPAR en hoteles en Giza fue liderado por un aumento interanual del 15.0% en TrevPAR, a $ 93.92, que se debió principalmente a un aumento del 10.9% en RevPAR, a $ 62.88.

Para los hoteles en Giza, el aumento en los ingresos por habitaciones este mes fue impulsado por un aumento de 6.0 puntos porcentuales en la ocupación de habitaciones, a 77.6%, a medida que el volumen continúa recuperándose en todo Egipto, así como por un aumento del 2.4% en la tarifa promedio de habitación lograda. hasta $ 81.04.

Indicadores clave de rendimiento de pérdidas y ganancias - Giza (en USD)

Marzo de 2018 vs Marzo de 2017
RevPAR: + 10.9% a $ 62.88
TrevPAR: + 15.0% a $ 93.92
Nómina: -1.4 ptos al 19.5%
GOPPAR: + 16.4% a $ 46.14