Turismo en Hawái: los alquileres vacacionales de las islas se quedan atrás de los hoteles

Autoridad de Turismo de Hawái: los alquileres de vacaciones en Hawái se quedan atrás de los hoteles
Autoridad de Turismo de Hawái: los alquileres vacacionales de las islas se quedan atrás de los hoteles

En noviembre de 2019, la oferta mensual total de alquileres vacacionales en todo el estado fue de 919,100 noches unitarias y la demanda mensual fue de 630,500 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación unitaria mensual promedio del 68.6 por ciento.

En comparación, los hoteles de Hawái estaban ocupados en un 78.8 por ciento en noviembre de 2019. Es importante señalar que, a diferencia de los hoteles, los condominios y los complejos de tiempo compartido, las unidades de alquiler vacacional no están necesariamente disponibles durante todo el año o todos los días del mes. La tarifa diaria promedio unitaria (ADR) para las unidades de alquiler vacacional en todo el estado en noviembre fue de $ 181, menor que la ADR para los hoteles ($ 260).

Autoridad de Turismo de HawaiiLa División de Investigación de Turismo emitió los hallazgos del informe utilizando datos compilados por Transparent Intelligence, Inc. Los datos de este informe excluyen específicamente las unidades informadas en el Informe de rendimiento hotelero de Hawaii de HTA y el Informe de encuesta trimestral de tiempo compartido en Hawaii. En este informe, un alquiler vacacional se define como el uso de una casa de alquiler, una habitación privada en una casa privada o una habitación / espacio compartido en una casa privada. Este informe tampoco determina ni diferencia entre unidades permitidas y no permitidas. La "legalidad" de cualquier unidad de alquiler vacacional se determina por condado.

Lo más destacado de la isla

En noviembre, el condado de Maui tuvo la mayor oferta de alquiler vacacional de los cuatro condados con 304,000 unidades de noches, lo que representa un aumento del 32.9 por ciento en comparación con el año anterior. La demanda unitaria fue de 231,000 noches unitarias, lo que resultó en una ocupación del 75.9 por ciento (-3.8 puntos porcentuales) con un ADR de $ 220 (+ 2.9%). Los hoteles del condado de Maui estaban ocupados en un 74.9 por ciento con un ADR de 354 dólares.

En Oahu, la oferta de alquiler vacacional en noviembre fue de 252,000 unidades por noche. Se trata de una disminución del 4.4 por ciento respecto al año anterior. La demanda unitaria en Oahu fue de 170,000 noches unitarias (-5.4%), lo que resultó en una ocupación del 67.5 por ciento (-0.8 puntos porcentuales) y un ADR de $ 146 (+ 0.8%). Los hoteles de Oahu estaban ocupados en un 82.0 por ciento con un ADR de $ 229.

Hubo 224,000 noches de unidad disponibles (+ 18.9%) en la isla de Hawai. La demanda unitaria fue de 135,000 noches unitarias (+ 18.4%), lo que resultó en una ocupación del 60.2 por ciento (-0.2 puntos porcentuales) con un ADR de $ 135 (-8.5%). Los hoteles de la isla de Hawái estaban ocupados en un 75.7 por ciento con un ADR de 245 dólares.

Kauai tuvo el menor número de noches de unidades disponibles con 139,000 (+ 32.8%). La demanda unitaria fue de 94,000 noches unitarias (+ 16.7%), lo que resultó en una ocupación del 68.1 por ciento (-9.4 puntos porcentuales) con un ADR de $ 211 (-9.2%). Los hoteles de Kauai estaban ocupados en un 72.2 por ciento con un ADR de 250 dólares.

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El editor jefe de asignaciones es Oleg Siziakov

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