NUEVA YORK - Morgans Hotel Group Co., el operador y propietario del 50% de la empresa conjunta de Londres que es propietaria de Sanderson y St Martins Lane, anunció hoy que los socios de la empresa conjunta han firmado un acuerdo definitivo para vender los hoteles Sanderson y St Martins Lane. por 192 millones de libras esterlinas, o aproximadamente $ 295 millones, a Capital Hill Hotels Limited, un inversor de Oriente Medio con otras propiedades hoteleras globales. El precio de venta de los dos hoteles representa un valor de aproximadamente 542,000 libras, o $ 832,000, por habitación.
MHG continuará operando los hoteles bajo acuerdos de administración a largo plazo. Los términos de los acuerdos de gestión, incluidas las opciones de ampliación, se han ampliado hasta 2041 desde 2027.
Los socios de la empresa conjunta utilizarán los ingresos de las ventas, junto con el efectivo en depósito en garantía, para cancelar los aproximadamente 99.5 millones de libras de deuda hipotecaria pendiente, que está garantizada por los dos hoteles. Se espera que la porción del 50% de los ingresos netos de MHG, después del pago de la deuda y los costos de cierre, sea de aproximadamente $70 millones. La Compañía tiene la intención de utilizar los ingresos netos para proporcionar capital para el crecimiento.
Michael Gross, consejero delegado de MHG dijo: “Nuestra gestión continua de estos dos grandes activos de Londres y las ganancias de la venta ayudarán a sentar las bases para el crecimiento continuo de nuestro negocio de gestión y nuestras marcas en todo el mundo. Nos complace que nuestro equipo pueda continuar construyendo sobre el valor y el desempeño financiero de Sanderson y St Martins Lane, así como sobre el capital adicional que el nuevo propietario planea invertir para mejorar estos activos. Estamos muy entusiasmados con la extensión de nuestros acuerdos de gestión existentes y esperamos tener una relación a largo plazo con nuestro nuevo socio ".
Se espera que la transacción se cierre en el cuarto trimestre y está sujeta al cumplimiento de las condiciones de cierre habituales.
QUÉ QUITAR DE ESTE ARTÍCULO:
- , the operator and 50% owner of the London joint venture that owns Sanderson and St Martins Lane, today announced that the joint venture partners have entered into a definitive agreement to sell the Sanderson and St Martins Lane hotels for 192 million pounds Sterling, or approximately $295 million, to Capital Hill Hotels Limited, a Middle Eastern investor with other global hotel holdings.
- We are pleased that our team will be able to continue to build on the value and financial performance of Sanderson and St Martins Lane as well as the additional capital the new owner plans to invest to enhance these assets.
- Michael Gross, Chief Executive Officer of MHG said, “Our continued management of these two great London assets and the proceeds from the sale will help provide the foundation for continued growth of our management business and brands around the world.
