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La racha de beneficios continúa en los hoteles de Oriente Medio y África del Norte

La racha de beneficios continúa en los hoteles de Oriente Medio y África del Norte
La racha de beneficios continúa en los hoteles de Oriente Medio y África del Norte

Por segundo mes consecutivo, los hoteles de Oriente Medio y África del Norte registraron un aumento de las ganancias año tras año, una señal positiva para una región donde las disminuciones de GOPPAR habían abundado anteriormente. GOPPAR en octubre aumentó un 4% con respecto al mismo mes del año pasado, según los últimos datos. El aumento se produce inmediatamente después de un sólido septiembre, que registró un crecimiento interanual del 10.9% en la métrica.

Aún así, el GOPPAR promedio móvil de 12 meses sigue siendo un 5.4% negativo.

El salto en las ganancias hoteleras de octubre se produjo a pesar de la contracción de los ingresos. El RevPAR interanual subió levemente al 0.5%, arrastrado por una disminución interanual del 4.2% en la tarifa media de las habitaciones. La reducida ganancia de RevPAR se basó en un aumento de 3.5 puntos porcentuales en la ocupación.

El ligero aumento en RevPAR resultó en un pequeño aumento similar en los ingresos totales del hotel, que aumentó un 0.8% interanual y fue ayudado por un aumento del 2.5% interanual en los ingresos de F&B.

Por el lado de los gastos, los costos generales totales por habitación disponible aumentaron un 0.2% interanual en el mes. Mientras que los costos de administración y generales y de ventas y marketing aumentaron interanual, 5.4% y 7.6%, respectivamente, los costos de propiedad y mantenimiento bajaron 2.5%. Además, los costos laborales totales del hotel sobre una base PAR se redujeron un 1.9% interanual y un 0.7 puntos porcentuales como porcentaje de los ingresos totales.

Como resultado, el margen de beneficio subió 1.2 puntos porcentuales hasta el 38.7%, el punto más alto de la métrica desde abril de 2019.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias: Oriente Medio y África del Norte (en USD)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR + 0.5% hasta $ 118.76
TRevPAR + 0.8% hasta $ 203.30
Nomina -1.9% hasta $ 53.99
GOPPAR + 4.0% hasta $ 78.65

 

"La región continúa desarrollándose a partir de un sólido mes anterior y, si bien el crecimiento negativo de la tarifa de habitación sigue siendo una tendencia mensual, el aumento de la ocupación y el menor crecimiento de los gastos están ayudando a impulsar ganancias tanto en los ingresos como en los resultados", dijo Michael Grove, Director Gerente , EMEA, HotStats.

Jeddah experimentó un crecimiento exponencial durante el mes a través de una variedad de métricas. El RevPAR entró en erupción en octubre, un 37.2% más que en el mismo período del año pasado, como resultado de un salto de 12.6 puntos porcentuales en la ocupación y un aumento del 7.6% en la tarifa de la habitación.

Contribuyendo a impulsar el crecimiento está la nueva Terminal 1 del Aeropuerto Internacional Rey Abdul Aziz, uno de los mayores proyectos de infraestructura emprendidos en el Reino, y con el objetivo a largo plazo de manejar más de 80 millones de pasajeros al año para 2035.

El crecimiento en todo el departamento de Habitaciones ayudó a generar un aumento interanual del 23% en TRevPAR. Y a medida que aumentaron los ingresos, se redujeron algunos costos, incluida la mano de obra, que en términos de PAR disminuyó un 5.5% interanual. Las ganancias de ingresos propicias llevaron a GOPPAR a un aumento incendiario del 105.3% interanual. En lo que va del año, los beneficios se mantienen por debajo del 13.9%.

El margen de beneficio del mes subió 10.9 puntos porcentuales hasta el 27.1%.

 

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Jeddah (en USD)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR + 37.2% hasta $ 140.67
TRevPAR + 23.0% hasta $ 213.55
Nomina -5.5% hasta $ 76.90
GOPPAR + 105.3% hasta $ 57.78

 

Doha obtuvieron resultados positivos similares, ya que tanto RevPAR como TRevPAR se dispararon, 22.3% y 19.4%, respectivamente, este último ayudado por un aumento interanual del 18.9% en los ingresos de A&B sobre una base PAR.

La nueva voluntad de Qatar de romper los lazos con la Hermandad Musulmana, que está clasificada por los países del Golfo como un grupo terrorista, podría ser el impulso que necesita para aumentar el turismo y la demanda en general. En 2017, Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos, Bahrein y Egipto rompieron lazos con Qatar, pero los informes indican que el ministro de Relaciones Exteriores de Qatar visitó Arabia Saudita en octubre en un esfuerzo por poner fin a la disputa de dos años.

Mientras tanto, The Luxury Collection de Marriott International anunció la apertura de la primera propiedad de la marca en Doha: Al Messila, A Luxury Collection Resort & Spa.

Una disminución interanual de 2.5 puntos porcentuales en los costos laborales totales como porcentaje de los ingresos totales contribuyó a un aumento del GOPPAR interanual del 42.2%.

 

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Doha (en USD)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR + 22.3% hasta $ 133.84
TRevPAR + 19.4% hasta $ 334.41
Nomina + 8.0% hasta $ 80.12
GOPPAR +42.4 hasta $ 134.32