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Hoteles del Reino Unido: Comienzo difícil del último trimestre de 2019

Hoteles del Reino Unido: Comienzo difícil del último trimestre de 2019
Hoteles del Reino Unido: Comienzo difícil del último trimestre de 2019

Como los tres que lo precedieron, el último trimestre de 2019 comenzó con una caída interanual de las ganancias por habitación disponible en el UK, según los últimos datos. La caída del 5.3% interanual del GOPPAR en octubre solo fue superada por la caída del 9.4% registrada en abril, y marca el séptimo mes del año en registrar una contracción interanual de las ganancias.

Un pequeño aumento del 0.1% interanual en la tarifa promedio de las habitaciones no fue suficiente para compensar los efectos de la disminución de la ocupación, que se redujo en 2.2 puntos porcentuales interanuales. Como resultado, RevPAR cayó un 2.3% en comparación con el mismo mes del año pasado, el mayor recorte para esta métrica en 2019.

Liderados por una disminución en los ingresos de A&B por habitación disponible (un 0.7% menos interanual), los ingresos no relacionados con las habitaciones también se vieron afectados en octubre, registrando una caída del 1.0% interanual. Con disminuciones en todos los principales centros de ingresos, los ingresos totales por habitación disponible se redujeron en un 1.9% interanual.

La incapacidad de los hoteleros del Reino Unido para controlar los costos intensificó los efectos negativos de la contracción de los ingresos. Los costos laborales aumentaron un 2.2% interanual por habitación disponible, mientras que los gastos generales aumentaron un 0.2%. Esto contribuyó a ampliar la brecha de ganancias entre 2019 y 2018, con las ganancias del año 2019 por habitación disponible rezagadas un 0.8% con respecto al año 2018.

La conversión de beneficios en el Reino Unido se registró en el 39.8% de los ingresos totales.

 

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias: Reino Unido total (en GBP)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR -2.3% a ₤ 101.91
TRevPAR -1.9% a ₤ 155.71
Nomina + 2.2% a ₤ 41.97
GOPPAR -5.3% a ₤ 61.93

 

Cardiff es una feliz excepción a los resultados negativos generales en el Reino Unido, y el aumento interanual del 9.0% en GOPPAR logrado en octubre marca el tercer mes consecutivo de crecimiento de las ganancias en la ciudad.

Este aumento de la rentabilidad fue impulsado por una sólida línea de ingresos. Impulsado por el crecimiento interanual de la ocupación (hasta 1.5 puntos porcentuales) y la tasa media (hasta el 5.0%), RevPAR logró un aumento del 5.0% en comparación con el mismo mes del año pasado. Los ingresos de F&B por habitación disponible también mostraron una tendencia positiva, subiendo un 2.0% interanual. Esto resultó en un crecimiento interanual del 3.1% en los ingresos totales por habitación disponible.

Incluso con el aumento de la ocupación, los hoteleros de Cardiff lograron controlar los costos laborales, que no registraron cambios en comparación con octubre de 2018 por habitación disponible. Los gastos generales aumentaron ligeramente año tras año, en un 0.4%. A pesar de estos resultados favorables, el GOPPAR YTD 2019 en Cardiff todavía está un 0.5% por debajo de los resultados YTD 2018.

La conversión de beneficios en Cardiff se registró en el 31.1% de los ingresos totales.

 

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Cardiff (en GBP)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR + 5.0% a ₤ 68.95
TRevPAR + 3.1% a ₤ 103.65
Nomina 0.0% hasta ₤ 30.41
GOPPAR + 9.0% a ₤ 32.20

 

Con una disminución interanual del 6.3% en GOPPAR, octubre rompió la racha de siete meses de crecimiento de ganancias por habitación disponible en Edimburgo. Aún así, los resultados positivos alcanzados en los meses anteriores colocan el GOPPAR YTD 2019 de la ciudad un 4.2% por encima del mismo período del año pasado.

RevPAR sufrió una caída del 2.2% en comparación con octubre de 2018, impulsado por una caída de 0.2 puntos porcentuales interanuales en la ocupación y una disminución interanual del 1.9% en la tasa promedio. Por el contrario, los ingresos de A&B por habitación disponible crecieron un 8.0% interanual, lo que aumentó los ingresos totales por habitación disponible en un 0.4% interanual.

Este aumento en los ingresos totales no fue lo suficientemente fuerte para contrarrestar el crecimiento de los gastos. El 4.3% interanual de los costes laborales por habitación disponible y el 3.2% interanual de los gastos generales terminaron por erosionar la rentabilidad de los hoteleros de la ciudad.

La conversión de beneficios en Edimburgo se registró en el 36.5% de los ingresos totales.

 

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Edimburgo (en GBP)

KPI Octubre de 2019 versus octubre de 2018
RevPAR -2.2% a ₤ 106.35
TRevPAR + 0.4% a ₤ 151.88
Nomina + 4.3% a ₤ 42.01
GOPPAR -6.3% a ₤ 55.50