Aston Kauai Beach en Makaiwa se convertirá en Courtyard by Marriott

DALLAS - Behringer Harvard anunció hoy la adquisición de Aston Kauai Beach en Makaiwa, un hotel de 311 habitaciones ubicado en un sitio frente al mar de 10.4 acres en el lado este de la isla de Kauai, el nor

DALLAS - Behringer Harvard anunció hoy la adquisición de Aston Kauai Beach en Makaiwa, un hotel de 311 habitaciones ubicado en un sitio frente al mar de 10.4 acres en el lado este de la isla de Kauai, la más septentrional de las islas hawaianas. El hotel está a 15 minutos al norte del aeropuerto de Lihue, que ofrece vuelos sin escalas a Los Ángeles, San Francisco y otros destinos de EE. UU.

Esta inversión se realizó a través de una empresa conjunta entre Behringer Harvard Opportunity REIT II, ​​Inc. y JMI Realty, una empresa privada de inversión inmobiliaria con sede en Austin, Texas, con una profunda experiencia en desarrollo, construcción, cambio de marca y reposicionamiento.

“Aston Kauai Beach en Makaiwa se beneficia de una excelente ubicación en un mercado atractivo con altas barreras de entrada. Pudimos adquirirlo con financiamiento in situ favorable, a una base atractiva muy por debajo del costo de reemplazo ”, dijo el Sr. Samuel A. Gillespie, Director de Operaciones de Behringer Harvard Opportunity REIT II, ​​Inc.

El Sr. Richard K. Frank, vicepresidente senior de Behringer Harvard, supervisa la gestión de todos los activos hoteleros de la empresa. Dijo: "Inmediatamente comenzaremos a reposicionar el hotel para capitalizar de manera más efectiva la demanda existente en el mercado actual y beneficiarnos del crecimiento futuro de la industria turística de Hawái".

El hotel se vendió sin los gravámenes de la administración o la marca, lo que permitió a la nueva propiedad involucrar a Davidson Hotel Company para comenzar a administrar el activo a partir de la fecha de cierre. De 2003 a 2006, el hotel se sometió a una renovación multimillonaria que incluyó mejoras en muchas áreas comunes y la renovación completa de todas las habitaciones. El hotel ahora ofrece habitaciones de gran tamaño con un promedio de aproximadamente 400 pies cuadrados. Cada habitación presenta diseños polinesios con toques de maderas tropicales oscuras importadas de Bali.

“Planeamos más mejoras de capital que serán parte de un programa integral de reposicionamiento y cambio de marca que incluirá un nuevo nombre para el hotel”, dijo el Sr. Greg Clay, Director de Inversiones de JMI Realty. "El hotel cambiará su nombre a Courtyard by Marriott y a Courtyard by Marriott Kauai en Coconut Beach".

Los huéspedes del hotel disfrutan de comodidades que incluyen un spa de día, una piscina y un spa con hidromasaje, un gimnasio, un restaurante de 272 asientos y un salón al aire libre, canchas de tenis, un centro de negocios y seis salas de reuniones que suman casi 6,200 pies cuadrados. Todas las habitaciones cuentan con lanai privado (balcón / patio) y dos tercios ofrecen vistas al mar. El hotel se encuentra a poca distancia de dos centros comerciales con tiendas de comestibles, farmacias, puntos de venta y restaurantes reconocidos a nivel nacional.

Kauai es conocida como la "Isla Jardín" por su exuberante vegetación tropical. Con poco comercialismo y desarrollo, Kauai permite a los visitantes ver Hawai como la mayoría imagina que son las islas: un paraíso tropical. El área de Kapaa-Wailua que rodea el hotel, que alguna vez fue una histórica ciudad de plantaciones, es ahora un importante destino turístico con espectaculares playas de arena blanca, vistas panorámicas de las montañas y complejos turísticos de primer nivel.

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linda hohnholz

redactor jefe para eTurboNews con sede en la sede de eTN.

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