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Inversores de alto patrimonio que impulsan el sector hotelero en el África francófona

Inversores de alto patrimonio que impulsan el sector hotelero en el África francófona

El floreciente mercado hotelero de África francófona sigue siendo una oportunidad fundamental para las "marcas e inversores mundiales de la industria hotelera", dice el anfitrión de la segunda edición bilingüe anual Foro de inversión inmobiliaria franco, Kfir Rusin.

Teniendo lugar en Abiyán Los días 29 y 30 de octubre de 2019, la Cumbre será organizada por la empresa panafricana de conferencias y redes inmobiliarias líder en el continente, African Property Investment (API) Events.

Según los analistas y asesores regionales de hotelería, Clemence Derycke de Horwath HTL, el sector de la hostelería de África francófona es atractivo para un amplio espectro de personas de alto patrimonio neto (HNWI), inversores de capital privado, institucionales, franceses y africanos anglófonos debido a la falta de marcas. oferta, y su moneda CFA estable y fuertes impulsores de la demanda.

“Proparco ha invertido en el hotel Azalaï y Teyliom (Mangalis Hotel Group) y, al mismo tiempo, Grit Real Income Group acaba de adquirir la propiedad Club Med Cap Skirring en Senegal”, dice Derycke.

Según Derycycke, el mercado es muy activo con marcas globales y regionales "dirigidas a la apertura de hoteles en la mayoría de las principales ciudades de la región".

“Accor ha estado muy activo en el África francófona. Tiene más hoteles y su cartera sigue siendo sólida, mientras que Radisson Hotel Group (RHG) ha sido recientemente muy dinámico con la apertura de hoteles insignia en la mayoría de las capitales. Ahora están buscando nuevos desarrollos en el resort o en los segmentos de escala media ”, dice Derycyke.

Si bien estas marcas lideran actualmente el desarrollo en la región, otras marcas internacionales, como Marriott y Sheraton Four Points, también se están expandiendo hacia lo que es el mercado hotelero más popular de África.

Según el director de desarrollo de RHG para África francófona y lusófona, Erwan Garnier, la región es un foco principal para el grupo y la marca internacional apunta a aumentar significativamente su cartera durante los próximos cinco años.

Como uno de los numerosos oradores internacionales y recurrentes de la industria del Francoreal's Forum, la conferencia de dos días es "una gran oportunidad para establecer contactos", dice.

Como agrega Garnier, "actualmente tenemos 16 hoteles y más de 3 habitaciones en funcionamiento y otros 000 hoteles y casi 13 habitaciones en desarrollo en el África francófona".

ESTRATEGIA FRANCÓFONO

Para impulsar su estrategia de crecimiento, el grupo ha creado un equipo de desarrollo especializado de habla francesa que puede alinearse con la estrategia de desarrollo de África del grupo de centrarse en las capitales, centros financieros y destinos turísticos.

Tener fluidez en el idioma y la dinámica del mercado local ayuda a Radisson Hotel Group a estar enfocado y ser "competitivo en el mercado", dice Garnier.

“Hemos identificado siete ciudades proactivas en las que estamos enfocando nuestros esfuerzos para una expansión a escala. Las dos ciudades de enfoque principal son Abidjan y Dakar, seguidas de Douala, Yaoundé, Kinshasa, Mauricio y Seychelles ”, dice.

Agregando que el grupo ha abierto dos nuevos hoteles en Argelia y Níger, y el grupo emplea una estrategia de desarrollo que se centra en el segmento de negocios para hoteles, complejos turísticos, apartamentos con servicios y desarrollos de uso mixto.

El Radisson Blu Hotel & Conference Center Niamey, Níger, es el primer hotel de cinco estrellas que se construye en el país y "hizo historia en el desarrollo, en buena medida", dice Garnier.

“El hotel fue el primer hotel de cinco estrellas que se completó desde el diseño hasta la construcción en 11 meses”, dice Garnier.

Con dos hoteles más que se abrirán en 2019, incluido un segundo hotel en Marruecos (Casablanca), el mercado ofrece valor para el grupo hotelero y es muy atractivo para los inversores inmobiliarios, en particular los inversores "High Net-worth Individuals (HNWIS), “Muchos de los cuales son las mayores fuentes de inversión actual, dice Garnier.

Para Rusin, el valor de la conferencia es destacar las oportunidades para los inversores en uno de los mercados más interesantes de África en todo el ecosistema. “Los hoteles brindan oportunidades significativas para las marcas e inversores globales, pero más allá de este sector, esperamos explorar oportunidades en el comercio minorista, la logística, la vivienda y más”.