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Queensgate Investments adquiere cuatro Grange Hotels por £ 1 mil millones

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Queensgate Investments ha completado la adquisición de Grange St Paul's EC4, Grange Tower Bridge E1, Grange City EC3 y Grange Holborn WC1 por aproximadamente GBP 1 millones.

La cartera comprende 1,345 habitaciones en el centro de Londres, alrededor de 930,000 pies cuadrados de bienes raíces. Los cuatro hoteles de lujo cuentan con un importante espacio para reuniones y conferencias, así como con instalaciones de ocio y spa de alta calidad, incluidas piscinas.

La cartera fue vendida por Grange Hotels, uno de los grupos hoteleros privados más grandes de Londres que, tras la transacción, será propietario y operará 13 hoteles, principalmente en el centro de Londres.

Queensgate tiene un acuerdo con Fattal Hotel Group, una empresa hotelera de 2 millones de euros con 200 hoteles en 18 países, para gestionar los activos. Fattal Group implementará renovaciones continuas de todos los activos y seguirá una estrategia de reposicionamiento para impulsar un rendimiento y crecimiento superiores, aumentando su cartera de Londres a un total de siete hoteles y 2,000 habitaciones.

Queensgate aseguró una línea de crédito totalmente suscrita de Société Générale, The Carlyle Group y Cheyne Capital Management para la transacción.

Jason Kow, director ejecutivo de Queensgate Investments, dijo: "Queensgate se enorgullece de haber completado esta adquisición histórica que representa alrededor de 1 millón de pies cuadrados de hoteles de alta calidad en el centro de Londres y ofrece una rentabilidad superior en efectivo para nuestros inversores".

David Fattal, director ejecutivo de Fattal Hotel Group dijo: “Fattal Hotel Group está muy feliz de comenzar a operar en el centro de Londres, con la operación de cuatro hoteles importantes y de gran prestigio. Los cuatro hoteles se someterán a un amplio plan de renovación y estarán marcados por nuestras marcas Leonardo Royal y NYX. Agradecemos a Queensgate por su confianza y colaboración ”.

Un portavoz de Grange Hotels dijo: “Estamos encantados con el resultado de la transacción. Adquirimos, desarrollamos y construimos la cartera durante un período de 20 años. Los cuatro hoteles brindan al comprador una escala inmediata en excelentes ubicaciones, en uno de los mercados más codiciados y dinámicos del mundo ”.

Brown Rudnick y EY asesoraron a Queensgate.

HFF Securities actuó como asesor financiero exclusivo de Grange.