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Hyatt compra Two Roads Hospitality

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Escrito por Juergen T Steinmetz

Hyatt ha completado la adquisición previamente anunciada de Two Roads Hospitality, una empresa de gestión de hoteles de estilo de vida con una colección única de marcas distintivas.

Hyatt ha completado la adquisición previamente anunciada de Hospitalidad de Two Roads, una empresa de gestión hotelera de estilo de vida con una colección única de marcas distintivas.

Con la incorporación de cinco marcas de estilo de vida establecidas: Alila, Destination, Joie de Vivre, Thompson y tommie, Hyatt ha expandido su presencia de marca en 23 nuevos mercados con acuerdos de administración y licencia para 74 hoteles abiertos y operativos en América del Norte y Asia, y una sólida cartera de acuerdos de gestión firmados. Como parte de la adquisición, Hyatt está estableciendo una nueva división dedicada al estilo de vida para combinar las operaciones de las marcas de estilo de vida de Two Roads y Hyatt.

"Aprovecharemos la experiencia compartida de Hyatt y Two Roads en nuestra poderosa cartera combinada de 19 marcas para ofrecer las mejores ofertas para los huéspedes de todo el mundo", dijo Mark Hoplamazian, presidente y director ejecutivo de Hyatt Hotels Corporation. “Para los propietarios de hoteles, nuestra plataforma brindará oportunidades para mejorar la excelencia operativa y el desempeño financiero. Nos complace haber completado esta emocionante transacción y damos la bienvenida a los asociados de Two Roads a Hyatt ".

Se espera que las marcas de Two Roads se unan al programa de lealtad de World of Hyatt en un futuro cercano, ampliando las oportunidades para que los miembros de World of Hyatt ganen y canjeen puntos a través de opciones de estadías más enfocadas en el ocio y también impulsando la ocupación del hotel de un grupo leal de viajeros que gaste más, quédese más y reserve directamente.

Información actualizada de Outlook

Antes de cerrar la transacción, el precio de compra base para la adquisición se revisó a $ 405 millones desde $ 480 millones, y la consideración adicional potencial total de Hyatt se modificó a $ 96 millones desde $ 120 millones. La consideración revisada refleja la exclusión de ciertas propiedades de la transacción, incluidas las propiedades que no operan bajo las marcas Two Roads y las propiedades que continuarán siendo administradas o licenciadas directamente por un afiliado de vendedores. El precio total de compra refleja un múltiplo de EBITDA de aproximadamente 12 veces las ganancias estabilizadas de 2021, que Hyatt considera el mejor indicador de valoración basado en las sinergias y el crecimiento anticipados.

Como resultado de los términos de transacción revisados, Hyatt espera que la contribución del EBITDA ajustado de 2019 antes de los costos no recurrentes relacionados con la integración sea de aproximadamente $ 20-25 millones. Esto se compara con una estimación anterior de aproximadamente $ 25 millones a $ 30 millones. Después de incluir los costos de integración, se espera que la contribución neta al EBITDA ajustado de 2019 se mantenga estable en $ 5 millones.