Un año duro para Medio Oriente y África del Norte Los hoteleros afortunadamente llegó a su fin en diciembre, un mes que no ayudó a sus resultados anuales generales. El beneficio por habitación disponible se redujo un 5.4% interanual, lo que contribuyó negativamente a una caída general del 9.3% interanual del GOPPAR del año, según los datos más recientes.

Las ganancias se vieron obstaculizadas por una línea superior débil que hizo que el RevPAR descendiera un 7.4% interanual, lo que redujo una disminución interanual del 9.9% en la tasa promedio, incluso en medio de un aumento de 1.9 puntos porcentuales en la ocupación. Las disminuciones que también se produjeron en el departamento de F&B redujeron los ingresos totales un 6.5% en comparación con el mismo período del año anterior.

La caída de las ganancias del mes se debió casi en su totalidad a la disminución de los ingresos, ya que los gastos se mantuvieron bajo control y, en algunos casos, disminuyeron. Los costos totales entre los departamentos no distribuidos disminuyeron, entre ellos, Ventas y marketing (-6.5%), Información y tecnología (-19.3%) y Propiedad y mantenimiento (-8.7%), que incluyeron una caída del 11.0% interanual en servicios públicos. Los gastos totales por habitación ocupada disminuyeron un 9.7% interanual durante el mes, mientras que la nómina total por habitación disponible se redujo un 7.3% interanual.

Aún así, los hoteleros no pudieron superar la difícil situación de ingresos, que ni siquiera la contención de gastos podría ayudar, lo que finalmente condujo a una caída de las ganancias.

Los hoteleros pueden consolarse con el margen de beneficio, que subió 0.5 puntos porcentuales hasta el 41.0%.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Total MENA (en USD)

KPI	Diciembre 2019 vs. Diciembre 2018
RevPAR	-7.4% a 126.70 dólares
TrevPAR	-6.5% hasta $ 221.99
Departamento de Nóminas	-7.3% a 53.30 dólares
GOPAR	-5.4% hasta $ 91.07

Bahrein fue testigo de un año de cambios violentos tanto en el lado de los ingresos como en el de los gastos de la moneda. Mientras que el RevPAR del mes bajó un 1.4% interanual y el TRevPAR subió un 0.2%, el GOPPAR bajó un asombroso 20.6% interanual. Para el año, GOPPAR bajó un 3.2% interanual.

La historia de diciembre fue un gasto. Los costos aumentaron en los departamentos no distribuidos, incluida la propiedad y el mantenimiento (hasta un 27.5%) y un aumento del 23.2% en los gastos de servicios públicos. Los costos generales totales aumentaron un 18.5% interanual. Mientras tanto, los costos laborales totales se redujeron en realidad un 3.3% interanual por habitación disponible.

El margen de beneficio del mes se redujo 4.9 puntos porcentuales a solo el 19%.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Bahrein (en USD)

KPI	Diciembre de 2019 versus diciembre de 2018
RevPAR	-1.4% a 89.67 dólares
TrevPAR	+ 0.2% hasta $ 177.87
Departamento de Nóminas	-3.3% a 59.48 dólares
GOPAR	-20.6% hasta $ 33.75

Rendimiento del hotel en diciembre en Dubai imitó la gran región MENA. El emirato sufrió un golpe tanto en la línea superior como en la línea inferior, evidenciado por una disminución interanual del 8.9% en el RevPAR, que se vio fuertemente afectado por una caída interanual del 9.8% en la tasa promedio, a pesar de un aumento de 0.7 puntos porcentuales en la ocupación.

Los ingresos totales disminuyeron un 8.5% interanual y un 13.6% durante el año.

La abrupta caída de los ingresos se tradujo en beneficios. El GOPPAR disminuyó un 9.4% interanual (18.6% para el año), arrastrado aún más por una disminución interanual del 8.0% en los gastos totales por habitación ocupada.

La caída fue aún más llamativa si se tiene en cuenta que los gastos en su conjunto también bajaron en diciembre. Los gastos totales por habitación ocupada disminuyeron un 8% interanual, mientras que la nómina por habitación disponible disminuyó un 8.3%. Los servicios públicos totales también se redujeron en un 14.7% interanual.

El margen de beneficio se redujo 0.4 puntos porcentuales hasta el 47.3%.

Indicadores de rendimiento de pérdidas y ganancias - Dubai (en USD)

KPI	Diciembre de 2019 versus diciembre de 2018
RevPAR	-8.9% a 189.42 dólares
TrevPAR	-8.5% hasta $ 318.65
Departamento de Nóminas	-8.3% a 64.43 dólares
GOPAR	-9.4% hasta $ 150.61