¿Quién puede ayudar? Micronesia planea construir un resort ecológico de cinco estrellas

El Gobierno del Estado de Pohnpei (PSG) está solicitando propuestas de proveedores de servicios calificados para un Estudio de Viabilidad para un hotel resort ecológico propuesto de clase mundial, cinco estrellas, hasta 200 habitaciones, con frente a la playa, construido según estándares internacionales ubicado en la isla de Pohnpei, Estados Federados de Micronesia (FSM).

El objetivo de este complejo hotelero es atraer visitantes internacionales de alto nivel que vendrán a Pohnpei principalmente para disfrutar de la belleza natural de sus numerosas cascadas impresionantes y explorar las antiguas ruinas de Nan Madol, nominadas para ser designadas como Patrimonio de la Humanidad por las Naciones Unidas. La ubicación propuesta de este complejo puede ser un terreno de propiedad privada o gubernamental con título claro, existente y / o reclamado. Las preocupaciones ambientales, por ejemplo, la mínima perturbación de los recursos únicos de la isla y los manglares que rodean Pohnpei son partes importantes de este estudio.

El complejo actuará como una "empresa ancla", estimulando el servicio adicional de aerolíneas internacionales, un mayor consumo de alimentos y bebidas locales, un aumento de taxis, pesca deportiva, surf, buceo, servicios de operadores turísticos, ventas de artesanías y un aumento de reservas en los otros hoteles isla como resultado de su campaña de marketing internacional. En particular, este complejo aumentará el número total de habitaciones de hotel disponibles en Pohnpei de 250 a aproximadamente 450, posicionando así a Pohnpei para atraer conferencias internacionales pequeñas y medianas del Pacífico. Como tal, este complejo hotelero también contendrá una sala de conferencias, reuniones y exposiciones de usos múltiples con capacidad para 500 personas.
 

También tendrá restaurantes / bar apropiados, así como todas las demás instalaciones típicas de una instalación de cinco salidas. En particular, el resort desplegará tecnología de vanguardia en energía verde y suministro de agua, para que sirva como modelo, así como una atracción turística adicional, para el sector hotelero del Pacífico.

Como generador de al menos 50 empleos directos, el complejo hotelero turístico creará aproximadamente otros 250 puestos indirectos, en las empresas locales que brindan servicios al hotel y sus clientes. El total de nuevos puestos de trabajo apoyará, mediante un multiplicador de 10 personas por familia, un total de 3000 ciudadanos de Pohnpei, o casi el 10 por ciento de la población actual de la isla.

Esta propiedad turística servirá principalmente, en resumen, como un imán para el creciente número de ecoturistas en el grupo demográfico de 50 años o más que tienen el tiempo y los recursos financieros para visitar una isla tropical ecológicamente atractiva en el Pacífico.

RESULTADOS DEL ESTUDIO
El estudio entregará lo siguiente:

Una verificación de la relevancia del proyecto o programa propuesto para abordar el desafío existente de atraer turistas de alto nivel adicionales a Pohnpei;

Una evaluación detallada de la viabilidad técnica, económica y financiera, institucional y administrativa y sociocultural del proyecto propuesto para abordar el objetivo identificado;

Una identificación detallada y una clasificación de prioridades de los sitios potenciales para la ubicación de dicho complejo;

Informar los resultados de las consultas con los propietarios de la tierra de los sitios potenciales y con los líderes tradicionales y religiosos en los vecindarios inmediatos;

Recomendar el tipo de modelo de gestión que se implantará;
Un plan detallado de las actividades del proyecto, incluidos los indicadores de los objetivos y resultados del proyecto, las especificaciones de diseño, los recursos necesarios, la estructura institucional para la implementación, estipulando las responsabilidades de los diversos órganos, el calendario / fases del proyecto, los costos estimados y una matriz de planificación del marco lógico
Una evaluación detallada de los problemas ambientales / ecológicos y recomendaciones sobre la mejor manera de abordarlos;

Una evaluación detallada de la energía verde adecuada y la infraestructura de suministro de agua eficiente aplicable a dicho complejo;
Diseños de ingeniería propuestos, especificaciones técnicas y documentos de licitación para el complejo propuesto;

Una evaluación del mercado turístico internacional de alto nivel, con especial referencia al Pacífico, y las perspectivas y formas de que Pohnpei atraiga un porcentaje de dicho mercado;
Un borrador de propuesta de financiamiento;

Una evaluación detallada de la sostenibilidad potencial de los resultados del proyecto una vez finalizado;

Recomendación sobre los próximos pasos y cualquier acción adicional necesaria para asegurar la financiación y ejecución del proyecto;

Una comunidad, una visión, un estado

CUESTIONES ADICIONALES
Los consultores también verificarán y confirmarán su análisis presentado con respecto a:

La naturaleza, número y tipo de beneficiarios y otras partes interesadas a las que el proyecto propuesto afectará potencialmente;
Todas las organizaciones y agencias afectadas o involucradas en el proyecto propuesto;

Todos los problemas importantes experimentados por los supuestos beneficiarios del proyecto y por cualquier otra parte que pueda estar involucrada, las interrelaciones causales de estos problemas y los vínculos intersectoriales;
Otras intervenciones o prioridades de cualquier organización nacional o donante que puedan verse afectadas por la intervención propuesta;

Información de estudios y evaluaciones anteriores relevantes al proyecto propuesto.

EXPERIENCIA REQUERIDA
Las propuestas de estudios de viabilidad se aceptan para su consideración por parte de empresas registradas internacionales y / o de los Estados Federados de Micronesia (FSM) o consorcios internacionales / FSM;

Cada empresa o consorcio que presente una propuesta abordará los Términos de Referencia así establecidos en este documento de licitación pública;
Cada empresa o consorcio que presente una propuesta incluirá una declaración detallada de su experiencia previa y en curso en la preparación de estudios de viabilidad para propiedades turísticas de alta gama ecológicas en naciones insulares;

Por cada experto propuesto, se deberá presentar un curriculum vitae, de no más de CINCO páginas, como parte de todas las propuestas.

INFORMES y CRONOGRAMA
Se prevé que este estudio no tardará más de 60 días (incluido todo el tiempo de viaje) en completarse a partir de la fecha de firma de los documentos de adjudicación.

Los consultores prepararán un plan de trabajo con un cronograma detallado que aborde el cronograma de actividades de implementación del estudio que se requiere de todas las propuestas para el estudio;

Los consultores proporcionarán un informe informativo (10-15 páginas) dentro de los 21 días posteriores a la firma del contrato, un informe preliminar al final de los 45 días para comentarios y la versión final del estudio de factibilidad dentro de los 15 días posteriores.

El Informe Final no debe tener más de 50 páginas, excluidos los apéndices.

El PSG, Oficina de Coordinación de la Ayuda, pondrá a disposición del personal de los consultores la siguiente información y facilidades:

Cualquier informe, documento, mapa o información relevante;

Donde esté disponible, espacio de oficina, mobiliario e instalaciones de comunicación;
Y facilitará los permisos que requiera el personal de los consultores para el desempeño de sus funciones dentro del país;

EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
El PSG evaluará las propuestas sobre la base de:
 Integridad en el tratamiento de los Términos de referencia;
 Esquema del índice del estudio de viabilidad propuesto;
 Experiencia en completar con éxito estudios de viabilidad previos de naturaleza similar;
 Reputación de la empresa y / o consorcio que presenta una propuesta;
 Participación de una (s) empresa (s) local (es) con sede en Pohnpei como parte de la propuesta;
 Costo-competitividad de la propuesta.

TIPO DE CONTRATO
Se ofrece un contrato de precio fijo en firme de hasta 200,000 USD o no más a la empresa o consorcio de la propuesta ganadora. Plazo de finalización: 60 días a partir de la fecha de firma del contrato.

¿Cómo morder?
Contactopara más información
Sr. Romeo Wblter
Administrador interino, Oficina de Asuntos Económicos
Gobierno del estado de Pompeya
Kolonia, Pohnpei, FM 96941
Estados Federados de Micronesia
Email: [email protected]